Modernster Logistikpark am Drehkreuz! 12,20 m UKB I 24-7-Nutzung 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 12,20 m Hallenhöhe UKB
- ca. 6 t/m² Bodentraglast
- Andienung über insgesamt 70 Rampentore und 8 ebenerdigen Sektionaltoren
- Sprinkleranlage ESFR
- RWA vorhanden
- BMA vorhanden
- Lichtkuppeln im Dach
- Gasdunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- uneingeschränkte 24/7- Nutzung
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- großzügige Rangier- und Freiflächen vorhanden
- komplett eingefriedetes Areal mit Toranlage
- optionaler Gleisanschluss verfügbar

Modernste Büroflächen werden nach Mieterwunsch erstellt

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Dortmund, der wichtigste Verkehrsknotenpunkt im östlichen Ruhrgebiet mit der Anbindung an sechs Autobahnen und drei Bundesstraßen. Über eine eigene Anschlussstelle an der vierspurigen B 236 ist der Logistik Park hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden. Der größte europäische Kanalhafen liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt, der einen optimalen Warentransfer über den Dortmund-Ems Kanal gewährleistet. Für den Umschlag zwischen den Verkehrsträgern Wasser, Schiene und Straße steht im Dortmunder Hafen ein trimodales Containerterminal zur Verfügung. Der Dortmunder Flughafen mit seinem Luftfrachtzentrum liegt ca. 10 Kilometer südöstlich des Areals.

- Autobahn A 2 in ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen Dortmund in ca. 15 Fahrminuten
- HBF Dortmund in ca.10 Minuten
- Hafen Dortmund in ca. 5 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 10880,00 m², Hallenhöhe: 11,00 m