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morespace for your vision *Loftgebäude am Alexanderplatz 1
Kaltmiete: € 8.653,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 641.48 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.653,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 641.48 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte mehrflügelige Gewerbegebäude aus dem Jahre 1904 wurde zunächst als Gewerbehof genutzt. Bis zum Ende der DDR beherbergte das Gebäude die Staatsdruckerei, wo auch noch der Wiedervereinigungsvertrag gedruckt wurde. Das gesamte Objekt und auch die Sandstein-Fassade wurde Mitte der 90er Jahre nach Auflagen des Landesdenkmalamtes aufwendig saniert und restauriert. Das Gebäude wurde in ein reines Büro- und Dienstleistungsgebäude umgebaut und erfüllt vom Standort, seiner städtebaulichen Lage und architektonischen Gestaltung sowie seiner Funktion hohe Ansprüche.Über die Personenaufzüge in den beiden Haupttreppenhäusern erreichen Sie nicht nur die fünf Obergeschosse sondern auch die Tiefgarage. Auch Menschen mit Behinderung wird ein stufenloser Zugang mittels eines Schrägaufzuges in das Gebäude ermöglicht. Hier befindet sich auch ein vollständig ausgestattetes Behinderten-WC.
Ausstattungsbeschreibung
Die vakante Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:- antistatischer, rollstuhlfester Teppichboden- Hohlraumboden mit Bodentanks- Gipskartondecken - innenliegender Blendschutz- Pendelleuchten mit Indirekt- und Direktbeleuchtungsanteil in den Büroräumen- hochwertige getrennte Sanitärräume (Damen- und Herren-WC)- ausgestattete Teeküche- gekühlter Serverraum - Glasfaseranschluss Lager- bzw. Kellerflächen können zusätzlich mit angemietet werden. Der Mietpreis liegt hier bei 5,00 €/m² netto ohne Umsatzsteuer.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage unmittelbar am Alexanderplatz. Dieser Mikrostandort fasziniert durch seinen besonderen urbanen Charakter: Der nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernte Alexanderplatz und das nur 100 m entfernte Einkaufszentrum ALEXA bietet Gastronomie von deftig bis gehoben und attraktive Einkaufmöglichkeiten. Für das leibliche Wohl sorgt ebenfalls die hauseigene Kantine.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- + U-Bahnhöfe Jannowitzbrücke oder Alexanderplatz. Von hier aus sind Sie in ein paar Minuten am Berliner Hauptbahnhof und somit am Dreh- und Angelpunkt des Nah- und Fernverkehrs.
Sonstige Angaben
Anmietung zunächst nur bis 31.12.2018 möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 641,48 m²