Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin

morespace for your vision *TOP! hochwertiges Office in liebevoll und aufwendig restauriertem Bürohaus

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 Februar, 13:18
Aufrufe: 0
ID: B1GDoG8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3022.01 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3022.01 m²

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau wurde um 1888 erbaut und im Jahr 1994 liebevoll und aufwändig restauriert. Insgesamt kann das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus in den fünf Etagen 1. OG bis 5. OG (Dachgeschoss) eine Bürofläche
von rd. 3.437,51 m², ermittelt nach der gif-Richtlinie, darstellen. Die sehr hochwertig ausgebauten ehemaligen Galerieflächen der Emil-Nolde-Stiftung im
1. OG mit Antritt im Erdgeschoss (rd. 981,05 m²) können jedoch auch erneut an einen ähnlichen Nutzer gegeben werden. Für den/die Büromieter soll die zentrale Erdgeschossfläche (mitte, rd. 35 m²) zu
einem repräsentativen Antritt mit der Möglichkeit zu ansprechender Unternehmensdarstellung
umgebaut werden. Über das sich anschließende Treppenhaus und die beiden Fahrstühle gelangt man in die einzelnen Etagen. Das Treppenhaus
ist versehen mit zahlreichen Stuckelementen, Holzvertäfelungen und Natursteinbelag.
Alle Einheiten verfügen über eine Einbruchmeldeanlage mit Kameraüberwachung und Codesystem am Mietbereichszugang.

Ausstattungsbeschreibung

Repräsentativer Eingangsbereich
Restaurierte Stuckaltbauelemente
Zwei getrennte Aufzüge
Terrassen / Balkone in unterschiedlichen Etagen
In den Büroflächen hochwertiger Bodenbelag bzw. Parkett
CAT7- Datenverkabelung
Ausbau Mietbereiche mit modernen Teeküchen und Sanitäreinheiten

Lage

Das Objekt befindet sich in dem östlichen Teil der Jägerstraße, nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt einem der attraktivsten und bekanntesten Stadtplätze Europas. Dieser Abschnitt der Jägerstraße mündet wiederum östlich in den
Hausvogteiplatz, einem charmanten und ruhigen Stadtplatz. Dieser gilt aktuell als
einer der exklusivsten, zentralen Wohnstandorte der Stadt. Die Jägerstraße wird überwiegend gesäumt von repräsentativen Altbauten unterschiedlicher Architekturepochen. Neben den üblichen Nutzern der Umgebung, den wirtschaftlichen wie politischen Repräsentanzen und klassischen Beratungshäusern siedeln sich hier zunehmend internationale Agenturen und Medienunternehmen an. Das Angebot
an Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz ist vielfältig und bekannt, geprägt durch die Restaurants VAU, Borchardts, Lutter & Wegner sowie viele junge,
moderne Gastronomiekonzepte

Sonstige Angaben

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Es gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

Eine eigene Tiefgarage/PKW-Parkplatz existiert nicht. Der Stellplatz bedarf kann aber in der Tiefgarage eines benachbarten Gebäudes in der unmittelbaren Nachbarschaft gedeckt werden.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ausreichend Lagerflächen für die Büro und Handelsmieter im vorderen straßenseitigen Bereich des Hauses

Freiflächen im Objekt

Erdgeschoss links =282,09 m² frei (Galerie/Ausstellung)
1. Obergeschoss rechts =309,60 m² frei (Galerie/Ausstellung)
1. Obergeschoss links = 390,16 m² frei (Galerie/Ausstellung)
2. Obergeschoss rechts = 317,93 m² frei
2. Obergeschoss links =361,19 m² frei (GR Botschaft)
3. Obergeschoss rechts = 318,81 m² frei (GR Botschaft)
3. Obergeschoss links = 360,83 m² frei (GR Botschaft)
4. Obergeschoss rechts =320,82 m² frei
4. Obergeschoss links =361,58 m² frei

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Der denkmalgeschützte Altbau wurde um 1888 erbaut und im Jahr 1994 liebevoll und aufwändig restauriert. Insgesamt kann das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus in den fünf Etagen 1. OG bis 5. OG (Dachgeschoss) eine Bürofläche vo
Objektbeschreibung Der denkmalgeschützte Altbau wurde um 1888 erbaut und im Jahr 1994 liebevoll und aufwändig restauriert. Insgesamt kann das fünfgeschossige Büro- und Geschäftshaus in den fünf Etagen 1. OG bis 5. OG (Dachgeschoss) eine Bürofläche vo
Objektbeschreibung Das SpreePalais am Dom, ist durch einen Wintergarten, der sich im Inneren in ein glasüberdachtes Atrium erweitert, betretbar. Auch die sich sehr gut ergänzenden Gebäude- und Raumtiefen, kombiniert mit den Aufteilungsmöglichkeiten z
Objektbeschreibung Das SpreePalais am Dom, ist durch einen Wintergarten, der sich im Inneren in ein glasüberdachtes Atrium erweitert, betretbar. Auch die sich sehr gut ergänzenden Gebäude- und Raumtiefen, kombiniert mit den Aufteilungsmöglichkeiten z
Objektbeschreibung Das Gewerbeareal an der , angrenzend an die besteht aus unterschiedlichen funktionalen sowie repräsentativen Gebäudeteilen. Der historische Teil besticht durch seine Architektur und bietet neben repräsentativen Büroflächen auch Gew
Objektbeschreibung Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich leicht und transparent. Durch die hohen, zweigeschossigen City-Fenster und den innenliegenden Lichthof sowie die weitgehend verglaste Fassade sind alle Innenräume besonde
Objektbeschreibung Das Gewerbeareal an der , angrenzend an die besteht aus unterschiedlichen funktionalen sowie repräsentativen Gebäudeteilen. Der historische Teil besticht durch seine Architektur und bietet neben repräsentativen Büroflächen auch Gew
Objektbeschreibung Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus präsentiert sich leicht und transparent. Durch die hohen, zweigeschossigen City-Fenster und den innenliegenden Lichthof sowie die weitgehend verglaste Fassade sind alle Innenräume besonde
Objektbeschreibung Das zehngeschossige Bürogebäude liegt in exklusiver Lage am Potsdamer Platz in unmittelbarer Nähe des Sony Centers. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 5. OG mit einem sagenhaften Blick über den Tiergarten. Ausstattungsbesch
Objektbeschreibung Vollständig saniertes Denkmalgeschützes Objekt im Herzen von Berlin-Tiergarten Ausstattungsbeschreibung Openspace Klinker Parkett Aufzug Lage In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, mitten in der Start Up-, Medien- und Kommunikati
Objektbeschreibung Wunderschöner Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wird komplett saniert, hochwertig ausgebaut und bietet im Anschluss zeitgemäße Ausstattung in kreativer Form. Ausstattungsbeschreibung - Erstbezug nach Sanierung - gespachte
Objektbeschreibung Wunderschöner Altbau aus der Jahrhundertwende. Das Objekt wird komplett saniert, hochwertig ausgebaut und bietet im Anschluss zeitgemäße Ausstattung in kreativer Form. Ausstattungsbeschreibung - Erstbezug nach Sanierung - gespachte
Objektbeschreibung Vollständig saniertes Denkmalgeschützes Objekt im Herzen von Berlin-Tiergarten Ausstattungsbeschreibung Openspace Klinker Parkett Aufzug Lage In unmittelbarer Nähe zur Spree gelegen, mitten in der Start Up-, Medien- und Kommunikati
Objektbeschreibung Das zehngeschossige Bürogebäude liegt in exklusiver Lage am Potsdamer Platz in unmittelbarer Nähe des Sony Centers. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 5. OG mit einem sagenhaften Blick über den Tiergarten. Ausstattungsbesch
Ausstattungsbeschreibung - repräsentativer Eingangsbereich - lichtdurchflutete Räume - Open Space sowie Verzimmerung möglich - Parkplätze vorhanden (Preis auf Anfrage) Lage Das Objekt befindet sich im Bezirk Reinickendorf auf dem ehemaligen "Borsigge
Objektbeschreibung Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus P
Objektbeschreibung Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus P
Objektbeschreibung Modernen Büroflächen von ca. 310 qm bis ca. 4500 qm auf sieben Etagen oder in attraktiven Laden- und Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss machen das Arbeiten in der Friedrichstraße 200 leicht. Mitte der 1990´er Jahre wurde dieses im
Objektbeschreibung Um die Jahrhundertwende wurde das Haus im Jugendstil fertiggestellt. Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesied
Objektbeschreibung Zur Straße hin ein reich verziertes fünfgeschossiges Mietshaus, waren dahinter in einem Quer- und zwei Seitenflügeln um zwei Höfe herum die Fabrikgebäude angesiedelt. Die Hoffassaden aus gelben Klinkersteinen sind mit Reliefs aus P