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MRLODGE.DE Gut geschnittene 2,5-Zi-Dachgeschosswohnung in Neuhausen mit Inet, Arbeitszimmer, Wama

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 25 August, 8:05

ID: L4ErPMe6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 2016-08-29

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.550,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 2016-08-29

Zimmer: 2,5

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 29.08.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Bitte beachten: die Möblierung und Ausstattung haben sich im Wohnzimmer im Detail leicht verändert. Neue Fotos ab ca. Anfang August möglich (Stand 28.07.2016)
Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Neuhausen, die hell eingerichtet ist und viel Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer blickt man über die Baumwipfel (5. OG) in Richtung Schloss Nymphenburg in die Abendsonne. Trotz der Lage an der Landshuter Allee ist die Lärmbelästigung eher gering, da Schallschutzfenster zur Straßenseite vorhanden sind und das Schlaf- und das Arbeitszimmer (Morgensonne) zum großen Hinterhof ohne Straßenlärm ausgerichtet sind. Schnelles Internet (VDSL) ist vorhanden beste und Netzabdeckung aller Mobilfunkprovider.
Sehr gute Anbindung an A9 Richtung Flughafen und A8 Richtung Stuttgart. Der Hauptbahnhof ist mit Tram/Straßenbahn in 10 Minuten und die Münchner Freiheit mit einem direkten Bus in 15 Minuten erreichbar. Das Goethe-Institut befindet sich in der Nähe, sowie die BMW-Welt und Jogging-Strecken in Parks und entlang dem Nymphenburger Kanal. Die Parksituation ist relativ entspannt durch ein Anwohnerparkgebiet.

Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa), Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer mit Büroschrank und integriertem Schreibtisch

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
3-5 Jahre, gut

Küche:
gute Einbauküche, mit Fenster, Gasherd, Kühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Esstisch

Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
Abstellraum

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, TV (DVB-T)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 3,9 km nordwestlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Olympiaparks, weniger ruhig, Stockwerk 5 ohne Aufzug

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 192,000 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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