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Müllenbach: Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit großzügigem Grundstück und Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 947 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 947 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein-/Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Müllenbach.
Das angebotene in 1967 massive errichtet Wohnhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 150 m².
Das Grundstück beläuft sich auf einer Fläche von 947 m² in ruhiger Ortslage der Gemeinde Müllenbach (Nähe Kaisersesch).
Raumaufteilung
Untergeschoss:
teilweise als Wohnraum ausgebaut:
Flur mit separatem Eingang; Wohnküche; Bad mit Wanne; Wohnzimmer; Gästezimmer und Schlafzimmer;
Kellerräume: Heizungsraum mit Ölzentralheizung aus 2005; Öllager
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur; Kochküche; Wohnzimmer mit Innenkamin uns Augang zur Terrasse; Elternschlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Bad mit Wanne und 2 Abstellkammern
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Außenbereich:
großzügiges Gartengrundstück und Doppelgarage
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Alufenster mit Doppelverglasung aus 1980
Heizung: Ölzentralheizung aus 2005
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, isoliert
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Eifelgemeinde Müllenbach. Die Gemeinde Laubach mit ca. 640 Einwohnern liegt 9 km von Kaisersesch, nur 12 km von Cochem/Mosel entfernt und verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A48 (Koblenz-Trier).
Weiterhin bestehen gute Busverbindungen in die regionalen Zentren.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienwohnhaus in der Gemeinde Müllenbach.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen