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Müllenhoffpark - Wohnkomfort ist auch eine Frage der Lage 7
Kaufpreis: € 975.000,00
Wohnfläche: ca. 110.98 m²
Zimmer: 3
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 975.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110.98 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung fasziniert mit einem außergewöhnlichen Lichtkonzept. Die ca. 111 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume.Vom großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche geht es direkt auf den Südwestbalkon. Es besteht auch die Möglichkeit den Küchenbereich in sich geschlossen zu gestalten. Desweiteren befinden in der Wohnung zwei exklusiv ausgestatten Bäder, inklusive Glasduschkabine oder einer freistehenden Badewanne. Nach Osten ausgerichtet bietet ein Arbeitszimmer weitere Möglichkeiten. Die Wohlfühlstandards mit Fußbodenheizung, Premiumfliesen, Parkettboden ergänzen sich mit den gehobenen Sicherheitsstandards. Ob Echtholzfenster und kameragestützte Gegensprechanlage.
Ausstattungsbeschreibung
DIE AUSSTATTUNG - GROSS FLOTTBEK. GRÖSSERES WOHLGEFALLEN
Wohnen im Müllenhoffpark bedeutet höchster Wohlfühlfaktor bei größtmöglicher
Lebensqualität. Um den hohen Ansprüchen und uneingeschränkter Kreativität bei der individuellen Raumgestaltung gerecht zu werden, müssen alle Voraussetzungen stimmen.
QUALITÄT FÜR HOHE ANSPRÜCHE
Wer exklusives Wohnen anstrebt, darf auch beim Interieur nur das Beste erwarten: Holzfensterrahmen mit Sonnenschutzverglasung, Raumhöhen bis zu 2,80 m, Premium-Wand- und Badverfliesung, Holzparkett in sämtlichen Wohnbereichen.
HÖCHSTER WOHNKOMFORT.
Fußbodenheizung oder Kamin. Eines ist bei allen Wohneinheiten identisch: der hohe Qualitätsstandard - für persönliche Entfaltung und einhundertprozentiges Wohlfühlen. Auf jedem einzelnen Quadratzentimeter.
Lage
STADTTEIL GROSS FLOTTBEK - DIE FASZINATION DER ELBVORORTE
Auch in einer pulsierenden Metropole wie Hamburg gibt es ihn: den Stadtteil, der die Gegensätze imposant ergänzt. Wo Tradition auf Moderne trifft, Urbanität und größtmögliche Idylle auf bestmögliche Infrastruktur. Grün gelegen zwischen Lise-Meitner-Park, Loki-Schmidt-Garten und Jenischpark. Groß Flottbek heißt Hamburgs feines Kleinod im Südwesten - zwischen Othmarschen und den Elbvororten Nienstedten und Blankenese, heute ein nobles Wohnviertel. Rund um die Flottbeker Kirche bilden über 200 Jahre alte Reetdach-Fachwerkhäuser. Wohin man auch schaut: Lebensqualität trifft auf Wohnqualität. Nördlich das Elbe-Einkaufszentrum, östlich die Flaniermeile Waitzstraße. Und südlich, direkt unterhalb der berühmten Elbchaussee, genießt man in kurzer Entfernung den prächtigen Elbstrand und das grandiose Elbmarschpanorama. Eine fulminante Aussicht, die immer wieder einzigartig ist.
Sonstige Angaben
Courtage:
Die Courtage beträgt 6,25 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (HFH Immobilien GmbH) und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %), ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 7,56 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Hamburg