Multifunktionale Hallen- und Büroflächen in modernisiertem Gewerbepark - 5,75 m UKB - Rampe + Tor

Kaltmiete: € 4,84

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,84

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 5,75 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Sektionaltore und teilweise Rampentore
- Gasgebläseheizung
- RWA-Anlage
- Fensterbänder

Büro:
- Bodenbelag nach Mieterwunsch (Teppich, Design-PVC)
- Fensterbankkabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- getrennte WC-Einheiten (D/H)
- Ausbau nach Mieterwunsch

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in dem gewachsenen Gewerbegebiet "Bonner Straße" in Neuss. Die Anbindung an das Autobahnnetz über die A 46 und A 57 ist als sehr gut zu bezeichnen. Zu den S- Bahnhöfen Neuss-Norf und Neuss-Allerheiligen (S11) und zum Hauptbahnhof bestehen gute Verbindungen.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen