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Multifunktionale Hallen- und Büroflächen in Willich I Unternehmerpark 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle
- ca. 6,50 m lichte Hallenhöhe
- ca. 5,75 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- ebenerdige Zufahrt mit Sektionaltor, einige Einheiten mit zusätzlichem Rampentor
- Fensterbänder (Anforderung Arbeitsstättenrichtlinien)
- Lichtkuppeln im Dach
- Gasgebläseheizung
- eigenständige Versorgung der Einheiten (Heizung, Wasser, Strom)
Büro
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- Fensterbankkabelkanal
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- hochwertige Sanitärausstattung
- außen liegender Sonnenschutz
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A44, welche in nur 5 Fahrminuten zu erreichen ist. Im weiteren Verlauf erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnkreuze (A44/A57), (A44/A3) sowie (A44/A52), dies ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit des Ruhrgebiets sowie Richtung Süden (Köln/Frankfurt). Zudem bestehen sehr gute ÖPNV Anbindung, die Bushaltestelle "Siemensring West" ist nur wenige Meter entfernt.
- Autobahn A 44 und A 52 in 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Krefeld 15 Fahrminuten
- Flughafen 20 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 345,00 m², Hallenhöhe: 5,75 m