Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Verden (Kreis)
Nähe Amtsgericht ideale Anwaltskanzlei. Vollständig sanierte Bürofläche im 1. OG - 153 m² - 5 Büro- und 4 Nebenräume. Etagenheizung. 1
Kaltmiete: € 918,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 153 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 918,00
Mieterprovision: 2,5 Netto-Kaltmieten einschl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: € 195,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 153 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Objektbeschreibung
Nähe Amtsgericht ideale Anwaltskanzlei. Vollständig sanierte Bürofläche im 1. OG - 153 m² - 5 Büro- und 4 Nebenräume. Etagenheizung.
Hinweis:
Wenn z. Zt. die Gesamtfläche noch nicht benötigt wird, können die beiden hinteren Räume (vom Büroeingang aus gesehen) zwar hergerichtet aber auch erst später gemietet werden.
Bis zur Vermietung würden diese Räume verschlossen und die anteiligen Betriebskosten vom Vermieter getragen werden.
Die mtl. Miete und die Betriebskosten würde sich dann entsprechend, bis zur Anmietung der Gesamtfläche, entsprechend reduzieren.
Raumaufteilung:
Empfang / Sekretariat21,52 m²
Büro 122,98 m²
Büro 222,97 m²
Büro 311,94 m²
Besprechungsraum24,40 m²
Flur18,96 m²
Pantry 9,34 m²
Flur / Garderobe 7,01 m²
WC 1 2,92 m²
WC 2 3,86 m²
Abstellraum 7,53 m²
Einzug:
ca. 3 Monate nach Mietvertrags-Abschluss
Pkw-Stellplätze:
1 Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Evtl. kann ein weiterer Stellplatz, nach Absprache, zusätzlich gemietet werden.
H a u s t e c h n i k
Gas-Zentralheizung
Miete: € 918,- + Betriebskosten € 195,- + MwSt.
Energieverbrauchskennwert: lt. Ausweis vom 07.07.2009
Heizung: 338,00 kWh (m²a)
Strom: 0,92 kWh (m²a)
Weil alle Fenster ca. 2014 erneuert wurden, ist ein neuer Energieausweis (mit einem besseren Energieverbrauchskennwert) beantragt.
Lage
Achim Zentrum
Die Autobahnanschlußstelle Achim-Nord ( A-27 ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanschlußstelle Oyten ( A-1 ) ist in ca. 7 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn-Busverbindung Bremen-Verden.
Sowie Zugverbindung: Bremen-Verden-Nienburg-Hannover .
Das Achimer Schulzentrum (u.a. Gymnasium u. Realschule) befindet sich in der Ortsmitte -
Nähe Hallenbad .
Weiterhin gibt es 2 kirchliche und mehrere städtische Kindergärten.
Viele Sportarten, wie z.B. Bogenschießen, Fußball, Handball, Ringen, Squash, Tennis, etc., sind in Achim möglich.
Heizbares Freibad im Sommer Hallenbad im Zentrum ( Nähe Schulzentrum )
Die Stadtbücherei befindet sich in der Nähe des Marktplatzes
Der überregional weithin bekannte Achimer Wochenmarkt findet jeweils am Mittwoch und Samstag in der Fußgängerzone statt und ist in 2-3 Minuten erreichbar.
Das ebenfalls in der Stadtmitte befindliche Einkaufszentrum verfügt u.a. auch über einen Supermarkt ( REWE). Weitere Märkte wie ALDI, EDEKA -E-Center Lidl, REWE, Penny etc. finden Sie im Stadtgebiet.
Weitere Hinweis: siehe www.achim.de / achim DIE STADT (Sport & Freizeit, Kultur - z.B. Kulturhaus Alter Schützenhof), Tourismus, Veranstaltungskalender etc.
Sonstige Angaben
Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Post-Adresse (Postleitzahl, Ort, Straße Hausnummer) auf, auch Tel.-Nr, falls uns diese noch nicht bekannt ist, damit wir Ihnen ein Angebot zusenden können.
Anmerkung:
Damit das Angebot übersichtlich und schnell erfassbar bleibt, haben wir bewusst auf ausschweifende und realitätsfremde Objektbeschreibungen verzichtet und uns auf wesentliche Informationen beschränkt.
Über unsere Homepage (www.aik-immobilien.de) können Sie sich jederzeit einen Überblick über unser aktuelles Immobilien- und Vermietungsangebot verschaffen.
E-Mail: [email protected].
Während der Geschäftszeit erreichen Sie uns:
unter ? 0 42 02 / 60 51 - Fax 60 54
Montag Freitag: von 09:00 - 12:00 u. 15:00 18:00 Uhr
Mittwoch-Nachmittag geschlossen
Sie finden uns in Achim im Stadtzentrum - im Hause des Weser-Kurier - Obernstr. 63
- schräg gegenüber vom Amtsgericht (gleicher Eingang wie die Anwaltskanzlei Katz).
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung