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! Naherholungsobjekt mit 5 WG 5 km vom Rennsteig ! Warum in die Ferne schweifen, das Schöne liegt so nah ! Urlaub mitten im Thüringer Wald ! 1

Preis: 60.000,00
Region: Großbreitenbach, Thüringen
Anzeige vom: 12 September, 9:30
Aufrufe: 0
ID: p42bBZq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2571 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 2571 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das schöne Ferienobjekt wurde und wird zur Zeit noch an aktive Urlauber, die abseits der großen Städte ihre Ruhe suchen, vermietet.
Das Objekt liegt am Rande von Großbreitenbach und am Rande von dem sehr gefragten Inter-Campingplatz. Hier kann man sich ideal mitten in der Natur erholen. Mit seiner exponierten Lage mitten im Thüringer Wald und nur 5 Kilometer vom Rennsteig entfernt, ist es speziell für Wanderfreunde, Radtouristen und Naturliebhaber geeignet.
Denkbar wäre auch die Übernahme durch einen Verein.
Das Ferienobjekt wurde 1980 erbaut und nach der Wende (um 1995) umfangreich, dem heutigen Wohnstandard entsprechend, saniert. Insbesondere wurde das Dach, die moderne Heizungsanlage, die Fenster mit den Rolläden und die Innenausstattung erneuert.

Lage

Die über 600 Jahre alte Stadt Großbreitenbach, mit seinen ca. 3.000 Einwohnern, liegt in einer reizvollen Landschaft, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rennsteiggebiet und zum Schwarzatal.
Das bereits 1399 urkundlich erstmals erwähnte Waldhufendorf Breitenbach lag direkt an einer, über den Thüringer Wald führenden, Handelsstraße. Dies brachte dem Ort seit dem Mittelalter den Beinamen "Schlüssel zum Thüringer Wald" ein.
Jahrhundertelang lebten die Einwohner von der Waldnutzung, der Holzwarenherstellung, dem Frachtfuhrwerk und vor allem vom Bergbau. Auch durch die Herstellung und den Handel mit Olitäten (Heilmitteln) wurde der Ort in ganz Mitteleuropa bekannt. Gegen Ende des 18. Jahrhunderts entwickelte sich eine Porzellanherstellung und - Malerei von Weltruf und ein hochentwickelter Musikinstrumentenbau.
Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 30.000 Gästeübernachtungen pro Jahr
Eine hochmoderne Industrie und Gewerbe in den Bereichen Glas, Kunststoff, Feinwerk- und Medizintechnik, Elektronik, Werkzeugbau mit ca. 1.200 Arbeitsplätzen sind im Ort ansässig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ein Gemeinschaftsraum (voll ausgestattet mit Bar und 20 Plätzen)
- Größe 75 m²
Fünf Ferienwohnungen für 2-5 Personen
- Größe jeweils 45 m² (zzgl. der Terrasse von 28 m²)
Wohn- u. Schlafzimmer - 28 m²
Küche - 3,5 m² (voll ausgestattet mit EBK)
Bad - 5,4 m²
Kinderzimmer - 5,7 m²
Flur - 4,5 m²
Terrasse - 28 m²
Siehe auch den beigefügten Grundriss im Anhang!

Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen bei einem gemeinsamen Termin das gesamte Anwesen in seiner Vielfältigkeit vor.
Innenbesichtigungen und Verhandlungsaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Vertreter sind ausschließlich und prinzipiell über den Makler Herrn Dipl.Ing. O. Wilhelm zu vereinbaren und durchzuführen!
Das Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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