Natur- und Tierliebhaber aufgepasst: Ein schöner Platz zum Leben für Zwei- und Vierbeiner

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 193 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 7467 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Es fällt eine Courtage in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an. Diese ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 193 m²

Grundstück: ca. 7467 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 315.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Fleckchen Erde für sich und Ihre Tiere?

Dann könnte die hier angebotene Immobilie genau die Richtige für Sie sein!
Idealer Weise finden hier Zwei- und Vierbeiner und sogar Feriengäste / oder aber die Großeltern qualitativen Lebensraum, auf einer sehr ansprechenden Grundstücksgröße.

Die 1970 massiv erbaute Immobilie hat ihren Platz in herrlicher Natur, auf einem insgesamt ca. 7500 m² großen Grundstück. Zu der Liegenschaft gehört eine große Halle, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Kommen wir jedoch zu den "inneren Werten" dieser Immobilie:
Über den Haupteingang gelangen Sie in den Flur, von dem auch die Treppe ins Obergeschoss führt.
Geradezu gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches dank der großen Fenster einen phantastischen Blick über das Grundstück bietet. Außerdem punktet hier der offene Kamin, der kuschelige Abende verspricht ;-).

Des Weiteren befinden sich ein kleineres Zimmer und die Küche im Erdgeschoss.

Ergänzt wird dieser Bereich, durch einen kleinen Anbau , der auch über einen eigenen Außenzugang verfügt.
Selbstverständlich können Sie diesen Bereich auch der eigenen Wohnfläche mit zuschlagen denn innerhalb des Hauses sind die Bereiche nur durch eine Zimmertür getrennt. In dem Anbau finden nochmals Flur, Gäste-WC und zwei weitere Zimmer ihren Platz.

Das über dem Haupttrakt gelegene Obergeschoss bietet weitere 4 Zimmer (3 davon mit Balkon) und ein Bad.

Komplettiert wird das Objekt durch einen Teilkeller, in dem sich u. a. die Heizungsanlage (Viesmann 93 und Wärmeaustauscher 2001), sowie ein Waschkeller befinden.

Diejenigen, die sich dieser Immobilie mit etwas liebevoller Zuwendung widmen mögen, werden mit einem idyllischen Fleckchen Erde belohnt!

Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich!

Rufen Sie mich gerne an, ich freue mich, von Ihnen zu hören,

Ihre Claudia Langhals

Ausstattungsbeschreibung

Kamin, Einliegerwohnung möglich, große Halle, vielseitig nutzbar, 2 Bäder, 1 Gäste-WC

Lage

Feldrandlage mit freiem Blick in die schöne Natur!
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf , sowie Ärzte und Kindergarten gibt es in Bosau (8 Autominuten).

Sonstige Angaben

große Halle, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, Natur, soweit das Auge reicht, Anbau als kleine Einliegerwohnung möglich, Kamin, ca. 20 min. vom Plöner See, 35 Min. zur Ostsee

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre unserer Verkäufer und betreten Sie das Grundstück nicht eigenmächtig. Für einen persönlichen Eindruck der Immobilie stehen wir Ihnen gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Bitte rufen Sie uns für eine Terminabsprache an, wir freuen uns auf Sie :-)!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein