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Nehmen Sie die Chance, als Kapitalanlage, wahr!
Preis: € 216.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 216.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 301 m²
Infrastruktur
Die Bebauung erfolgte Anfang der siebziger Jahre, und umfasste neben öffentlich geförderten Wohnraum auch Geschäfte, Kindergärten, Soziale und kirchliche Einrichtungen. Aufgrund der Weitsicht der damaligen Bauherren, bietet der Driescher Hof eine Barriere arme Infrastruktur, die es Behinderten und älteren Personen ermöglichen sich mit Rollstuhl oder Rollator im Wohngebiet zu bewegen.
Der Stadtteil Driescher Hof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ASEAG) leicht erreichbar. Die Buslinien 5-15-25-35-45 verbinden, ohne große Wartezeiten, den Stadtteil mit der Innenstadt von Aachen und den Stadtteilen Brand, Kornelimünster, Walheim und weitere Orte in der Eifel.
In ca.1 km erreichen Anwohner und Gewerbetreibende die Autobahnauffahrten zur A44 in Richtung -Brüssel/Lüttich und dem Aachener Kreuz in Richtung -Düsseldorf-Köln-Maastricht.
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft ist Bestandteil der Eigentümergemeinschaft Danziger Str. 2-8.
Die Gewerbefläche ist bis Ende 2019 als Tagesstätte für pflegebedürftige Senioren vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
1.) ca. 301m² Gewerbefläche
2.) ca. 30m² Nebenfläche
3.) Kellerräume
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im südöstlichsten Wohn.-und Geschäftsgebiet von Aachen, dem Driescher Hof im Stadtteil Aachen-Forst.
Erreichbar ist die Danziger Str. über die vierspurige Hauptverkehrsader Trierer Straße die das Stadtgebiet Aachen mit dem Stadtteil Aachen-Brand verbindet.
Sonstige Angaben
Aachen - die Stadt im Herzen Europas
Deutschlands westlichste Großstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien
gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte
vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen
Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die
Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen als bedeutende Stadt Europas machte.
Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Macht-
monopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den Karlpreis an Personen die sich für Europa verdient gemacht haben.
Stichworte:
Gesamtfläche: 331,00 m²