Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Unterallgäu (Kreis)

Neu erstelltes, ehemaliges Bauernhaus, mit ELW und traumhaftem Blick auf die Alpen

Preis: 595.000,00
Region: Lauben, Bayern
Anzeige vom: 10 Mai, 2:48
Aufrufe: 0
ID: P6ZB8VQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas, Holz

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Dieses einzigartige, am oberen Westhang von Frickenhausen im Günztal gelegene Landhaus verbindet antikes Ambiente mit moderner Wohnqualität, abgerundet durch den prachtvollen Blick auf die Allgäuer und Schweizer Alpen. Frickenhausen ist Teil der Gemeinde Lauben, liegt zwischen Memmingen und Mindelheim im Unterallgäu, von Erkheim und der gleichnamigen Autobahnauffahrt der A96 6,5 Km entfernt. In ca. 8 Minuten erreichen Sie von dort Frickenhausen über die Kreisstraßen MN13 und MN32. Der Allgäu Airport ist ca. 15 Km oder 20 Min. entfernt, nach Memmingen beträgt die Entfernung 25 Km, und nach München sind es 110 Km.

Sonstige Angaben

Ländliches Juwel mit ELW:
Bereits seit 200 Jahren an Ort und Stelle, ist dieses Anwesen nach seiner Komplettsanierung im Jahr 2000 einem Neubau gleichzusetzen. Nach der Entkernung, der kompletten Entfernung des Stallbereichs, und der Sandstrahlung und Konservierung der Balkenkonstruktion, wurde von regionalen Firmen ein individuelles Konzept umgesetzt, ein Zusammenspiel sichtbarer Holzbalken mit naturfarbenen Holzflächen, dessen Exklusivität unterstrichen wird durch ein Parkett aus Esche-Select.
Ein sich über das ganze Haus erstreckendes Bus-System erlaubt eine Anordnung der Lichtquellen und Nutzung der Hauselektrik ganz nach Anlass und Geschmack.
Das Haus lässt sich komplett mit drei eleganten Kaminöfen beheizen, völlig unabhängig von der Zentralheizung mit Gastherme und Tank im Garten.

Raumaufteilung:
Das Haus gliedert sich in fünf Bereiche:
Im EG befinden sich die geräumige Küche mit Essplatz, der weite Gang mit frei im Raum stehender Treppe ins OG, zwei Toiletten, eine davon mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein kleiner noch auszubauender Wellness-Bereich, und die ins Haus integrierte Garage.
Das erste OG umfasst das großzügige, loftartige Wohnzimmer, mit Galerie zum zweiten OG. Drei Balkontüren führen auf den auf der Süd-, West- und Nordseite rundum verlaufenden Balkon.
Im zweiten OG finden Sie die Galerie mit Blick auf den nördlichen Teil des Wohnzimmers. Gleichzeitig sind hier alle Anschlüsse zur Nutzung als Büro vorgesehen. Nach Osten schließen sich Bad und Schlafzimmer an, beide Räume sehr komfortabel dimensioniert.
Von einem kleinen Gang geht es in das dritte OG oder Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum, oder als weitere Wohnung mit eigenem Küchenanschluss und eigenem Bad nutzbar ist.
Die Einliegerwohnung befindet sich auf der Ostseite des Hauses i.H. des ersten OG's, ist durch ein eigenes Treppenhaus unabhängig von der restlichen Wohnung zugänglich, und besitzt Türen zum östlichen Süd- bzw. Nordbalkon. Je nach Nutzung ist hier jeweils ein Teil vom restlichen Balkon abtrennbar.
Das Haus besitzt zwei Garagen, und jeweils einen Stellplatz davor, also insgesamt vier Stellplätze.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
Lage Dieses einzigartige, am oberen Westhang von Frickenhausen im Günztal gelegene Landhaus verbindet antikes Ambiente mit moderner Wohnqualität, abgerundet durch den prachtvollen Blick auf die Allgäuer und Schweizer Alpen. Frickenhausen ist Teil der
Lage Dieses einzigartige, am oberen Westhang von Frickenhausen im Günztal gelegene Landhaus verbindet antikes Ambiente mit moderner Wohnqualität, abgerundet durch den prachtvollen Blick auf die Allgäuer und Schweizer Alpen. Frickenhausen ist Teil der
Objektbeschreibung Direkt am Havel-Ufer präsentiert sich das idyllisch-gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus im Edeltrautweg. Das harmonische Wohnensemble gliedert sich insgesamt in drei Mehrfamilienhäuser, welche sich jeweils über drei und vier Et
Objektbeschreibung Direkt am Havel-Ufer präsentiert sich das idyllisch-gelegene und gepflegte Mehrfamilienhaus im Edeltrautweg. Das harmonische Wohnensemble gliedert sich insgesamt in drei Mehrfamilienhäuser, welche sich jeweils über drei und vier Et
Objektbeschreibung 3-Zimmer Altbauwohnung direkt am Wasser mit wunderschönem Blick über die Schlei und einem Yachthafen vor der Tür. Auf 65 m² verteilen sich hier 3 gut geschnittene mit neuem Laminat versehene Zimmer, eine Küche mit moderner Einbaukü
Objektbeschreibung Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer au
Objektbeschreibung Diese traumhaft schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die angrenzenden Grünflächen bieten den Flair eines Naherholungsgebietes und bieten die Möglichkeit ausgiebiger Spaziergänge. Die Rheinaue liegt in un
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung mit ca. 73,42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Der geräumige Flur führt in alle Zimmer. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist wi
Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3- Zimmerwohnung mit ca. 73,42 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Der geräumige Flur führt in alle Zimmer. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist wi
Objektbeschreibung Die gemütliche 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Über den gepflegten Hausflur erreichen Sie den ca. 4 m² großen Gang, in dem sich zugleich eine ca. 1 m² große Kammer befindet, in der Sie Platz für Ih
Objektbeschreibung Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune und Garten liegt in Schleidweiler in ruhiger und sonniger Lage. Die Bausubstanz ist gut, das Haus muss renoviert und saniert werden. Ausstattungsbeschreibung Einfache Ausstattung, keine Heizung,
Objektbeschreibung Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen und Nebengebäuden zu verkaufen! Die große Fläche rund ums Haus bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere zur Tierhaltung oder für Hobbybastler. Parterre liegen Wohnzimmer, Esszimmer
Objektbeschreibung Ehemaliges Bauernhaus mit Stallungen und Nebengebäuden zu verkaufen! Die große Fläche rund ums Haus bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere zur Tierhaltung oder für Hobbybastler. Parterre liegen Wohnzimmer, Esszimmer
Objektbeschreibung Beeindruckende Maisonette-Penthousewohnung mit Dachterrasse und direktem Blick auf den Aachener Dom Kaltmiete: EUR 2.500 ,-- Nebenkosten: EUR 500,00 ,-- inkl. Heizkosten Kaution: im üblichen Rahmen Bezug: ab sofort oder nach Verein
Objektbeschreibung Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshauses in Dresden-Altstadt. Raumaufteilung: 2 Zimmer, separate Küche mit Balkon, Diele, Badezimmer, 2 Balkone Die lichtgelbe Einbauküche (
Objektbeschreibung Beeindruckende Maisonette-Penthousewohnung mit Dachterrasse und direktem Blick auf den Aachener Dom Kaltmiete: EUR 2.500 ,-- Nebenkosten: EUR 500,00 ,-- inkl. Heizkosten Kaution: im üblichen Rahmen Bezug: ab sofort oder nach Verein
Objektbeschreibung Sehr helle und moderne Wohnung in Hohenpeißenberg (Ortsteil Schächen) Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1974, welches im Sommer 2013 eine Dachsanierung bekommen hat. Mit zwei Schlafzimmern, Wo
Objektbeschreibung Einen unverkennbaren Reiz strahlt dieses ehemalige Bauernhaus mit seinen Ökonomieteilen aus, welches ursprünglich im Jahre 1886 erbaut wurde. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 1.184 m² großen Areal mit gepflasterter Hofanla
Objektbeschreibung Einen unverkennbaren Reiz strahlt dieses ehemalige Bauernhaus mit seinen Ökonomieteilen aus, welches ursprünglich im Jahre 1886 erbaut wurde. Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem 1.184 m² großen Areal mit gepflasterter Hofanla
Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzendem Stall-/Scheunengebäude wurde ca. 1756 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück. Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Arbeit. Objektbeschreibung Das ehemalige Bauernhaus mit