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Neu im Gesundheitspark

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 9:49
Aufrufe: 0
ID: 549DGnyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 125.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 125.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In direkter Nachbarschaft zur Schön-Klinik in Eilbek liegt dieser Neubau in schöner Stadtteillage. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich zwei vakante Mietflächen in der Größenordnung zwischen 200 und 300 m². Aufgrund der Namensgebung des Hauses und der Nähe zur Schön-Klinik bietet sich eine Praxisnutzung sehr an. Darüber hinaus ist eine Büronutzung ebenfalls darstellbar.

Die Mietflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden und eignen sich sowohl für großzügige Raumlösungen als auch für Einzel- oder Zweierbüros. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit der fußläufig entfernten S-Bahn-Station "Friedrichsberg". Für Gäste und Mitarbeiter können Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Hamburg

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