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***NEU*** Möbliertes 1-Zimmer-Studentenappartement
Kaufpreis: € 134.900,00
Wohnfläche: ca. 18 m²
Zimmer: 1
Lift, Möbliert, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 18 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
An der Friedrich-Ebert-Str. 90 entsteht eine Wohnanlage, speziell abgestimmt auf den modernen Lebensstil, das Wohnen und Lernen der Studenten von heute. Die Studentenwohnanlage wird im KfW 55-Standard gebaut, wodurch Investoren die Möglichkeit haben ein zinsgünstiges KfW-Darlehen von bis zu 100.000 € und bei dessen vollen Inanspruchnahme einen Tilgungszuschuss i.H.v. 5.000 € zu erhalten.
Eine Besonderheit ist der Mietpool. Dieser begrenzt das Risiko bei Ausfall von Mieteinnahmen. Eigentümer erhalten die monatlichen Mieterträge anteilig an den tatsächlichen Mieteinnahmen des Gesamtobjektes.
Ausstattungsbeschreibung
Zur Ausstattung der Appartements gehören:
- Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Bettanlage (Länge: ca. 2 m)
- Kleiderschrank, 2-türig
- Sideboard und Regal
- Schreibtisch mit Utensilienschrank und Schreibtischstuhl
- Sessel
- Vorhänge
- Deckenleuchten
- Anschlüsse für Telefon, TV (zentrale Sat-Anlage) und EDV im Zimmer
- Klingel- und Haussprechanlage
- Briefkastenanlage
Zum Gemeinschaftseitgentum gehören unter anderem:
- Wäsche- und Trockenräume mit Münzwaschmaschinen im UG
- Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Fahrrad- und Müllraum in der Tiefgarage
- Zwei Dachterrassen
Lage
Alle Vorteile, die eine hohe Lebensqualität ausmachen, sind hier zu finden. Die Bushaltestelle und damit der Anschluss an das Verkehrsnetz von Ingolstadt ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Ob mit Bus oder mit dem Fahrrad die Hochschule und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Nahversorgungszentrums mit Geschäften wie Aldi und Edeka. Freizeitmöglichkeiten, unter anderem Kino, Fitnessstudios oder Bäder, finden sich alle im und um den Stadtkern von Ingolstadt. Hier kann man sich auf eine gelungene Studienzeit freuen!
- 3 Gehminuten zur Bushaltestelle
- 5 Gehminuten zum Supermarkt
- 7 Fahrradminuten zur Hochschule Ingolstadt
- 7 Fahrradminuten ins Stadtzentrum
- 5 Autominuten zur Autobahn A9