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Neu renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon

Preis: 279.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 12:12
Aufrufe: 0
ID: r6XNWnyZ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 58.35 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 222,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.35 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 132.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In dieser Immobilie können Ihre Wohnträume wahr werden!
Diese praktisch geschnittene 2- Zimmer-Eigentumswohnung hat rund 58 m² Wohnfläche und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren. Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Vor allem der schön renovierte Gesamtzustand der Wohnung spricht ganz klar für diese.

Eine Besonderheit ist auf jeden Fall der gute Grundriss. Der optimale Flur inkl. einer Abstell-kammer verbindet alle Räumlichkeiten auf praktische Art und Weise miteinander. Das Elternschlafzimmer ist nach Osten gerichtet. Die Ausrichtung der restlichen Räumlichkeiten nach Osten und Süden tragen zur wohligen Atmosphäre bei. Der aktuelle Zustand der Wohnung entspricht dem heutigen Zeitgeist. Nur der Bodenbelag muss nach eigenem Ermessen ausgewählt und verlegt werden. Ein Kellerabteil rundet das interessante Immobilienangebot hervorragend ab.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster

Lage

Im Norden Münchens liegt Feldmoching, das Dorf am Rand der Stadt. Zwischen blühenden Feldern und Kuhglocken bietet dieses Wohngebiet für Familien Erholung und Entspannung und ist für die Innenstädter ein beliebtes Ausflugsziel. Feldmoching befindet sich zwischen den Straßen nach Dachau am Münchner Stadtrand, im Bereich der Münchner Schotterebene, und ist einer der ursprünglichsten Stadtteile der bayrischen Landeshauptstadt.

Zwei S-Bahn-Stationen verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und dem Flughafen ebenso wie drei U-Bahnstationen. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut (mit der S-Bahn 21 Minuten bis Marienplatz / 25 Minuten bis zum Flughafen).

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

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