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Neu renovierte und zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel zu mieten

Preis: 800,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 11:05
Aufrufe: 0
ID: 2y7XMp45
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00    

Warmmiete: € 990,00

   

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 1.960,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel.

Ankommen - wohlfühlen.

Die Wohnung wurde erst kürzlich im Auftrage des Eigentümers renoviert. Den nächsten Mieter erwartet eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, ein Cerankochfeld mit Backofen sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das WC ist vom Vollbad getrennt.

Freuen Sie sich auf ein helles, sehr zentral gelegenes Domizil. Auch wenn die Wohnung in der Nähe zum Flughafen liegt, gibt es keinen unmittelbaren Fluglärm.

Die Betriebs- und Heizkosten, wie angegeben, werden als Vorauszahlung geleistet, eine Betriebskostenabrechnung wird jährlich von der beauftragten Hausverwaltung vorgenommen. Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Die Kabelgebühren sind in den Betriebskosten enthalten, die Strom- und Wasserkosten sind von dem Mieter extra zu leisten. Er kann für diese Positionen einen Anbieter seiner Wahl aussuchen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Von dem ca. 20 qm großem Wohnzimmer, welches durch eine große Flügeltür von Flur getrennt wird.
Die hell gestaltete Einbauküche hat ein Fenster und Platz für einen kleinen Esstisch.
Zum Hofbereich gelegen befinden sich zwei weitere, ca. 11 und 16 qm großen Zimmer. Hier ist ebenfalls das hell gestaltetes separate WC sowie das Vollbad.

Die gesamte Wohnung ist hell gestrichen und mit einem neuen PVC Fussboden ausgestattet.
Im Flurbereich, gleich neben der Eingangstür, befindet sich eine kleine Abstellkammer. Ein Keller gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.

Lage

Die Wohnung liegt zwar in der Nähe zum Hamburger Flughafen, jedoch gibt es keinen unmittelbaren Fluglärm. Die Wohnung liegt nicht in einer Einflugschneise, überzeugen Sie sich gern selbst!

Ärztehaus, Friseure, Optiker, Banken, Sparkassen, Reinigung, Mittagstisch und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.

Der Alsterlauf ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn Fuhlsbüttel, Bus und die Autobahnanbindung sind in Nähe.
Auf einem Wochenmarkt am Ratsmühlendamm, welcher zwei Mal die Woche stattfindet, können frische Lebensmittel eingekauft werden.

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