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Neu Renoviertes RH mit viel Charm und Platz für die ganze Familie

Preis: 345.000,00
Region: Sembach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 September, 13:45
Aufrufe: 0
ID: 21L57xXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 295 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 319 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: ja

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 295 m²

Grundstück: ca. 319 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das attraktive und ruhiggelegene Reihen-Mittelhaus wurde in den 90er Jahre mit sehr viel Herz in Sembach errichtet. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand und erst komplett neu renoviert worden, sodass man es sofort beziehen kann.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie über eine kleine Diele in das lichtdurchflutete und offen gehaltene Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Küche und zur Terrasse. Die Terrasse und der Garten garantiert Erholung pur. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein separater Raum für die Garderobe.

Über das Treppenhaus gelangen sie in das 1. OG. Dort befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und einem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, ein Büro, sowie das moderne Bad mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit Bad, welches durch seine großen Dachfenster im ganzen Dachgeschoss sehr lichtdurchflutet und hell ist.

Das Kellergeschoss bietet mit seinen 3 Räumen, den Waschraum und dem Heizraum eine großzügige Aufteilung und genügend Platz für den Hobbyraum oder ein Büro.
Endenergiebedarf: 118,5 kWh m²*a

Ausstattung:
- Laminatboden und Fließen im Haus
- Doppeltverglaste Fenster
- Schließanlage
- Garage mit elekr. Garagentor + 1 Stellplatz
- 2016: Neue Küche
- 2016: Bäder komplett neu renoviert
- 2016: Gasheizung neu eingebaut
- 2016: Innen neu gestrichen

Preis: 345.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Preis

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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