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neu renoviertes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten

Preis: 210.000,00
Region: Simbach, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 6:47
Aufrufe: 0
ID: n10gLKB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 198 m²

Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3.00 % zzgl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 198 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Neu renoviertes Stadthaus mit zwei getrennten Wohneinheiten !

Dieses liebevoll renovierte Wohnhaus bietet Platz für zwei Familien und ist nur durch einen 2 Minuten Fussmarsch vom Stadtkern entfernt !
Beide Wohneinheiten sind komplett getrennt, dadurch ergibt sich die Möglichkeit,dass man eines der zwei
Objekte vermietet und eines selbst bewohnt.

Das Hauphaus mit 138 m² ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Esszimmer (19,22 m²), Küche (11,71 m²), WC und Abstellraum
OG: Wohnzimmer (19,34 m²), 3 Schlafzimmer (9,53 m² + 12,59 m² +13,63 m²) ein Büro (11,76 m²) und ein Bad mit Wanne und WC
Das Dachgeschoss wurde zum Teil ausgebaut und gibt somit zusätzlich Fläche als Spielzimmer für Kinder usw.

Die kleine Wohnung, die extra von aussen zu begehen ist hat ca. 50 m² ,
aufgeteilt sind diese in Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Bad mit Fussbodenheizung.

Beide Wohnungen sind durch eine Terrassentüre mit dem kleinen Garten verbunden, wobei das Haupthaus zusätzlich noch einen Balkon hat.

Für weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer
unter der Mobilnr: Deutschland: 0171 7451406 Österreich: 0676 7451406
email: [email protected] zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
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Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern

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