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+NEU+Wohn-/ und Geschäftshaus in Wiesbaden zu verkaufen+ 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 425.38 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 425.38 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 82.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Wohn-/ und Geschäftshaus besteht aus 1 Gewerbeeinheit im 1. OG und 5 Wohnungen in 3,5 geschossiger Bauweise.
- Grundstücksgröße: ca. 220 m²
- Gesamtfläche: ca. 425,38 m²
- Gewerbefläche: ca. 109 m²
- Wohnfläche: ca. 316,38 m²
- Vermietungsstand: voll vermietet
Der Kaufpreis erfolgt auf Anfrage.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig.
Lage
Sehr gute Stadtteillage mit unmittelbarer Nähe zum Schloßpark.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter [email protected].
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Widerrufsbelehrung:
Bei Interesse an diesem Objekt beachten Sie bitte folgendes:
Erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Unterzeichnung des in der Anlage beigefügten Maklernachweises inkl. Widerrufsbelehrung können wir Ihnen unsere entsprechenden Objektunterlagen zukommen lassen und gerne auch Besichtigungstermine mit Ihnen vor Ort vereinbaren.
Sollten Sie diese 14 Tage umgehen wollen, um die gewünschten Unterlagen schnellstmöglich zu erhalten und/oder das Objekt zu besichtigen, bitten wir Sie, uns schriftlich den Verzicht zur Widerrufserklärung mitzuteilen.
Hier sehen Sie, was dieser Verzicht enthalten sollte:
Ihr Briefkopf (Name, komplette Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer)
Ich bin von der Firma Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien, Theaterstr. 1, 97070 Würzburg mittels einer Widerrufsbelehrung über mein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen informiert worden. Würde ich innerhalb dieser 14 Tage dem Maklervertrag widersprechen, wäre ich an diesen nicht mehr gebunden. Aus diesem Grunde würde die o.g. Firma mit ihrer Dienstleistung erst nach Ablauf der 14 Tage beginnen.
Deshalb bitte ich Sie schon jetzt im Wissen, dass die Frist von 14 Tagen noch nicht abgelaufen ist, ihre Tätigkeit aufzunehmen.
Ich wurde darüber informiert, dass in diesem Falle die o.g. Firma bei meinem Rücktritt vom Vertrag innerhalb der 14 Tage, mir gegenüber einen Anspruch auf Wertersatz hat. Dieser entspricht grundsätzlich der vollen ortsüblichen Provision, da diese mit der Erbringung des Nachweises oder der Vermittlung des abgeschlossenen Hauptvertrages verdient ist.
Ort, Datum, Unterschrift
___________________________________
WICHTIG:
Nach Erhalt aller vorgenannten, unterzeichneten Dokumente werden wir Ihnen umgehend alle entsprechenden Dokumente zum Objekt zu senden und können auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.