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Neubau am Schlachthof im revitalisierten Industriegelände - Top Lage!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Objektbeschreibung
Neubau am Schlachthof im revitalisierten Industriegelände - Top Lage!
Ausstattungsbeschreibung
Objektbeschreibung:
Errichtung eines drei geschossigen Bürogebäudes mit wunderbar teilbaren Einheiten. Der Baubeginn ist in 2015 und die Fertigstellung in 2016 geplant.
Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zukommen.
Lage
Der alte Schlachthof in top Lage wird als Gewerbegebiet neu entwickelt.
Die Ingenieurgesellschaft P 3 hat ihren Sitz im Sommer 2013 in das revitalisierte Industriegelände verlegt und genießt neben u. a. Ton- und Fotostudio, Weiterbildungsinstitut, Schreinerei, Fensterbauer, Inneneinrichter, Großküchen-Anbieter und Sonnensegelmanufaktur das neue Ambiente, das durch einen Mix aus Moderne und industrial style geprägt ist.
Ein Highlight bildet der denkmalgeschützte Kraftversorgungsturm aus dem Jahr 1900 mit seinem Mauerwerk, der die industrielle Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.
Das Gelände Nähe Jülicher Straße entwickelt sich mit seinem historischen Charme rasant zu einer zukunftsträchtigen Adresse und eignet sich somit her-vorragend als Standort. Sowohl die Aachener Innenstadt als auch die nächsten BAB - Anschlüsse (in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande, Belgien) sind jeweils nur wenige hundert Meter entfernt.
Sonstige Angaben
Fläche:
Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 2.000 m². Die Möglichkeit einer Teilung ist ab 1.000 m² gegeben.
Miete:
Die Nettokaltmiete beträgt EUR 9,50/ m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Heizkosten.
Bezug:
Ein Bezug ist nach Baufertigstellung und Absprache möglich.
Kaution:
Die Kaution liegt im üblichen Rahmen.
Courtage:
Es handelt sich um ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.
Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 2000,00 m²