Neubau einer Logistikhalle in Top-Lage an der A3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 10.000 m² bis zu 25.000 m² realisierbar.
- Erweiterungspotenzial für weitere Flächen ist vorhanden.
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Dank seiner günstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet ist Offenbach ein prosperierender Wirtschaftsstandort mit starkem Dienstleistungssektor. Doch in der Stadt am Main gibt nicht allein die Ökonomie den Ton an. Mit der Hochschule für Gestaltung, dem Deutschen Ledermuseum, dem Klingspor Museum für moderne Buch- und Schriftkunst und den vielen Ateliers und Galerien ist Offenbach auch Ort der Kreativität, Kunst und Kultur.

Viele Wege führen nach Offenbach. Vier S-Bahn-Linien verbinden die Stadt in wenigen Minuten mit dem Flughafen, der Messe und dem Bankenviertel. Das Frankfurter Autobahnkreuz liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und wer es gemütlich mag: Auch eine Fähre setzt nach Offenbach über.

Offenbach am Main ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 127.000 Einwohnern, etwa 50.000 Beschäftigten und rund 17.000 Firmen. Die Stadt ist Oberzentrum für eine halbe Million Menschen.

Der Neubau ist von der Bundesautobahn A3 aus einsehbar in sehr guter Lage im Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 30000,00 m², Hallenhöhe: 0 m