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***Neubau einer multifunktionellen, hochmodernen und energieeffizienten Logistikimmobilie***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Attraktiver Neubau einer modernen Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Benrath/ Rheinbogen.
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
*Neubau einer Logistikimmobilie nach neuestem Standard*
*24/7- Nutzung*
*Hallen- und Produktionsfläche: ca. 15.000 m²*/ Flächen sind nach Absprache teilbar
*Büro- und Sozialfächen: ca. 2.500 m²*
*Hallenhöhe: 9,50 m UKB*
*Bodenbelastung: 6t/m²*
*Ladetore mit unterfahrbarer, elektrohydraulischer Überladebrücke: 1 je 1.000 m²*
*ebenerdige Sektionaltore: 1 je 1.000 m²*
*Brandmeldeanlage*
*Sprinkleranlage*
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Lage
Die Neubauhalle ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A46 (Heinsberg,NL - Bestwig)
- A57 (Goch,NL - Krefeld - Neuss - Köln)
- A59 (Duisburg - Köln - Bonn - Bad Honnef)
Gewerbesteuerhebesatz: 440 %
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 544,00 m², Gesamtfläche: 18331,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen