Neubau Einfamilienhaus auf Traumgrundstück

Kaufpreis: € 489.500,00

Wohnfläche: ca. 166.62 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 785 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166.62 m²

Grundstück: ca. 785 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

- Einfamilienhaus in der Ausbaustufe Malervorbereitet
(Sie müssen nur noch Malern und Bodenbeläge selber machen)

- inkl. Bodenplatte (Keller natürlich auf Anfrage auch möglich)
- inkl. Grundstück
- inkl. Baunebenkosten
- inkl. Architektur- und Vermessungsleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- inkl. kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. MyGekko - Haussteuerung
- inkl. Rollos

- KfW 40 - Förderfähig (10.000,- € Tilgungszuschuss bei KfW Darlehen)

Objektbeschreibung

Sie bestimmen den Grundriss für Ihr individuelles Haus!

Bei OKAL wird Individualität großgeschrieben vor allem bei der Grundrissgestaltung sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Ob Küche, Ess- und Wohnbereich eine loftartige Einheit bilden, Schiebetüren räumliche Flexibilität erzeugen oder Wandelemente Akzente setzen und Blickachsen schaffen gemeinsam mit Ihrem OKAL-Architekten finden Sie die für Sie optimale Lösung.

So bringt jede Baufamilie ganz unterschiedliche Anforderungen mit in die Planung sei es in Bezug auf Kinder, Hobbys oder das barrierefreie Zuhause für die Zukunft. Wir verstehen uns heute mehr denn je als Spezialist für individuell geplante Häuser, die dank des einzigartigen OKAL-Systems eine fast unendliche Vielfalt an Baumöglichkeiten in Form, Farbe, Ausstattung und Ausbaustufen mit dem bestmöglichen Service für unsere Bauherren verbinden.

Der Hausentwurf wird als aktuelles, energiesparendes Effizienz-Haus 40 komplett schlüsselfertig, bis auf die Bodenbeläge und die Farbe an den Wänden angeboten. Die Architektenleistung, Fundamentplatte, sowie das Bodengutachten sind, wie bei allen OKAL Häusern, im Preis enthalten.
Als Heizungsanlage ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen.

Abbildungen sind teilweise mit Sonderausstattung, Inneneinrichtungen sind nicht im Preis enthalten!

Ausstattungsbeschreibung

- Geprüfte umfangreiche Elektro-Installation mit Steckdosen, Datendosen, Antennendosen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung, jeder Raum individuell regelbar
- kontrollierte Be-und Entlüft mit effizienter Wärmerückgewinnung
- myGEKKO - die intelligente Haussteuerung
- wärmedämmende Dreifachverglaste Fenster
- Rollläden
- Massivholztreppe
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Boden und Wände sind gefliest
- Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken, alles gefliest
- formschöne Sanitärobjekte
- pflegeleichte Armaturen
- moderne Innentüren
- Fensterbänke in Stein

Dieses OKAL-Haus ist malervorbereitet.
Wir haben aussen und innen Ihr Traumhaus fertig gebaut - in bester Qualität und mit größter Sorgfalt!

Sie erledigen nur noch die Malerarbeiten und verlegen den Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen, hängen anshcließend noch Ihre Lampen auf und stellen die Möbel rein - dann nur noch wohlfühlen!

Machen Sie den 1. Schritt zu Ihrem Traumhaus!
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf:
Thomas Lenz
IHK-zertifiziert
0173-1963086
[email protected]

Lage

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Ich kennen natürlich noch weitere Baugrundstücke im Landkreis!
Sie Entscheiden selbst wo Sie zukünftig wohnen.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten an.

Sie haben ein Grundstück zu verkaufen oder kennen Personen die Ihr Grundstück verkaufen wollen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich auch dieses Grundstück meinen Kunden zum Kauf an.

Sonstige Angaben

OKAL garantiert und Sie gewinnen Sicherheit

Baufamilien, die mit OKAL bauen, genießen 11 Garantien, die Ihnen die Sicherheit bieten, die Sie beim Hausbau wünschen:

1. Erfahrung aus 85.000 gebauten Häusern
Unsere Erfahrung aus 85.000 gebauten Häusern fließt jeden Tag in jedes neue Bauprojekt ein. So profitieren Sie direkt von unserer Erfahrung beim Bau Ihres Hauses.
2. Bauen mit einem starken, sicheren Partner
OKAL ist seit über 80 Jahren am Markt und baut seit fast 50 Jahren Häuser. Wir wissen, wovon wir sprechen und auch, wie wichtig das Einhalten unserer Zusagen ist. Als eines der größten Hausbauunternehmen Deutschlands sind unsere Bauherren abgesichert.
3. 15 Monate Festpreisgarantie
Zwischen Kaufvertrag und Fertigstellung kann Zeit vergehen. Es muss ein Grundstück gefunden werden, das zum Haus passt. Genehmigungen müssen eingeholt und der Umzug geplant werden. Und oft dauert das alles länger, als eigentlich geplant war. Keine Sorge: Wir garantieren unseren Preis für 15 Monate und nehmen Ihnen das Risiko durch Verschiebungen im Zeitplan.
4. Bauen in Jahrhunderthausqualität
Unsere Häuser sind qualitativ so hochwertig und handwerklich perfekt, dass wir davon überzeugt sind, dass unsere Häuser Jahrhunderthausqualität besitzen.
5. Güteüberwachte Markenqualität
Wir arbeiten nur mit ausgesuchten Systempartnern zusammen, die höchste Qualität liefern. Ein Haus ist nur so gut, wie jedes Detail. OKAL ist in zahlreichen Normenausschüssen tätig und ist Gründungsmitglied der QDF-Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau und der Bundesgütegemeinschaft.
6. Alle Häuser inklusive Fundamentplatte
Wir halten nichts davon, zum Haus gehörende Fundamente extra zu berechnen. Achten Sie beim Preisvergleich auf den Trick, die Fundamentplatte gesondert zu berechnen.
7. Architektenleistung inklusive
Wenn wir sagen, dass kein OKAL-Haus wie das Andere ist, dann meinen wir das auch so. Deshalb wird bei jedem OKAL-Haus ein Architekt von OKAL eingebunden, der das Traumhaus des Bauherrn auf die Statik überprüft und den Grundriss anpasst, bis der Bauherr voll und ganz zufrieden ist.
8. Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB
Auf unsere Arbeiten gibt es fünf Jahre Gewährleistung zu Ihrer Sicherheit.
9. Die Leistungsbeschreibung ist unser Gesetz
Wir halten uns an unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Ohne wenn und aber. Und wenn aufgrund gesetzlicher Änderungen tatsächlich mal etwas abweichen muss, werden wir vorher mit Ihnen darüber sprechen und uns Ihr Einverständnis einholen.
10. Bodengutachten im Preis eingeschlossen
Wir möchten, dass Sie sorgenfrei und sicher wohnen. Deshalb haben wir von OKAL das Bodengutachten in unseren Grundpreis mit integriert. Damit wissen Sie ganz genau, auf welchem Baugrund Sie Ihr Haus bauen lassen.
11. Ein Betreuer übernimmt die Verantwortung für Ihre Zufriedenheit
Bei OKAL haben Sie einen Ansprechpartner für Ihr Bauprojekt. Dieser Ansprechpartner ist der Bauleiter Ihres Hauses und verantwortet den gesamten Bau. So kann es nicht zu Missverständnissen durch unterschiedliche Betreuer kommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Rolladen