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Neubau Erstbezug in zentraler Lage! 2
Kaltmiete: € 999,00
Wohnfläche: ca. 107.6 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 999,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 301,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.997,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107.6 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Insgesamt befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus auf drei Etagen acht Wohnungen mit idealen Grundrissen. Beim Bau wurde Wert auf Schallschutz, Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gelegt. Die Immobilie entspricht dem KfW 70 Standard und verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung.
Mit Charme, Wohlfühlambiente und Hochwertigkeit überzeugt Sie diese Immobilie. Dank qualitativer Ausstattung wird Ihnen in dieser Wohnung ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Gemütlichkeit und Ihre Möbel. Diese Wohnung wird allen Anforderungen gerecht, u.a. mit einem hellen lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur (fast) nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Moderne Einbauküche, ausgestattet u.a. mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Ein Platz mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Abstell- / Hauswirtschaftsraum der Wohnung.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Nebengebäude. Des Weiteren besteht die Möglichkeit Ihr Fahrrad in dem dafür vorgesehenen Fahrradschuppen unterzubringen.
Ein Carportstellplatz bzw. ein weiterer Pkw-Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertiger Designplankenbodenbelag in den Wohnräumen, Kabel-TV, Fahrradhaus, Abstellraum im Nebengebäude, Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
Lage
Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.000 Einwohner und verfügt über eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber ist ein fantastisches Rad-, Wander- und Reiterwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Das Objekt befindet ich im alten Ortskern von Stelle.
Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg (ca. 20 Minuten) bzw. nach Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A 39, A1 und die A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 14,31 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen