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** NEUBAU-ERSTBEZUG Penthouse mit Galerie und Dachterrasse** Moderne Architektur mit Fahrstuhl
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Gelnhausen-Stadt entsteht ein attraktives modernes 8-Familien-Wohnhaus mit schönem Ausblick auf die Kaiserpfalz und die Müllerwiese.
Zur Vermietung stehen verschiedene 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung.
Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon bzw. Dachterrasse. Sie sind modern und ansprechend ausgestattet und bei Bedarf stufenlos über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die noch zur Verfügung stehenden 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich wahlweise im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss steht noch eine 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind mit großen Fensterelemente ausgestattet, sie werden Ihnen komplett bezugsfertig übergeben. Lediglich das Streichen der Wände ist Mietersache.
Alle Wohnungen verfügen über einen schönen Ausblick in Richtung Kaiserpfalz/Burg bzw. Müllerwiese.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um die Maisonette-Penthouse-Wohnung. Sie verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, Tageslichtduschbad mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie einem ca. 45 qm großen Galeriezimmer. Eine schöne Dachterrase in Süd-West-Ausrichtung komplettiert den Wohnkomfort.
Ausstattungsbeschreibung
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Warmwasserunterstützung durch Solar-Thermie
- Fahrstuhl
- Balkon oder Dachterrasse
- Garage/Carport (Stellplatzmiete Euro 50,00 pro Monat)
- Stellplatz im Freien (Miete Euro 25,00 pro Monat)
Lage
Zentrale Lage in der Gelnhäuser Innenstadt.
Sie erreichen bequem zu Fuß die Unterstadt und die Altstadt von Gelnhausen mit ihren historischen Gebäuden, Cafés, Restaurants und Einzelhändlern rund um den Ober- und Untermarkt.
Die nächste Stadtbushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie In 3-4 Minuten ein Fachmarktzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso die Autobahn A 66 oder den Bahnhof von Gelnhausen.
Vom Objekt können Sie bequem mit dem Fahrrad losfahren, die Müllerwiese ist als angrenzende Grünfläche in Kürze zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Wohnungen stehen kurz vor ihrer Fertigstellung und können nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes.
Die Fotos entsprechen dem aktuellen Ausbauzustand, die Fertigstellung/Bezugsfertigkeit ist für den 01.10.2016 vorgesehen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen