Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hochtaunuskreis

Neubau Erstbezug - Top ausgestattete Gewerbeeinheit - Ideal für Einzelhändler Friseure Kosmetik...! ?

Preis: 1.920,00
Region: Oberursel, Hessen
Anzeige vom: 1 August, 13:31
Aufrufe: 0
ID: K6BZBee6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.920,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.920,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 26.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 26.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie beziehen eine nagelneue, repräsentative Gewerbefläche mit breiten Fensterfronten in einem KFW Effizienzhaus 55 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten
verfügen neben der Verkaufsfläche über zwei separate Toiletten, einen großzügigen Nebenraum, eine Küche sowie zwei Keller- bzw. Lagerräume. Zur Einheit gehört
auch ein großzügiger TG-Stellplatz sowie Außenstellplätze. Der hochwertige Ausbau Ihrer neuen Gewerbefläche ist fertiggestellt, so dass einer zügigen Übernahme nichts
mehr im Wege steht. Die Wände und Decken wurden verputzt, der Boden mit einem hochwertigen strapazierfähigem Designerboden ausgestattet und eine
moderne Küchenzeile, mit Elektrogeräten und Abzugshaube, eingebaut. Zusätzlich zu den breiten Fensterfronten, die schon sehr viel Licht einlassen, wurden in die Decken hochwertige LED-Leuchten eingebaut.

Ausstattungsbeschreibung

- große Fensterfront aus Aluminiumprofilen und
Dreischeibenisolierverglasung (ca. 6x7 m)
- hochwertiger Vinylboden
- individuell gestaltbare Verkaufsfläche
- zwei WC's; weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene
Bodenfliesen
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten und
Abzugshaube
- Bodenauslässe für Telefon, Datenkabel und
Steckdosen
- LED Leuchten
- niedrige Heizkosten durch KFW-Effizienzhaus 55
- großer Tiefgaragenstellplatz
- kostenlose Parkmöglichkeiten

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im nördlichen Oberursel in unmittelbarer Umgebung der U-Bahn. Der BAB Anschluss ist weniger als 5 Autominuten entfernt.
In jüngster Zeit entstanden mehrere Wohnraumentwicklungsprojekte mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen und Lebensmittelmärkten. Diese Lagen in
Oberursels Norden sind durch repräsentative Bebauung und Naturnähe äußerst attraktiv für Gewerbetreibende. Oberursel (Taunus) ist mit rund 44.500 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis sowie die dreizehntgrößte in Hessen und liegt nordwestlich von Frankfurt am Main. Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und Oberursel- Mitte) zu erreichen. Das nahegelegene Bad Homburger Kreuz verbindet mit der A 5 HannoverFrankfurtBasel. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.
In Oberursel halten sechs Regionalbuslinien sowie am Wochenende der Nachtbus n31 von der Konstablerwache in Frankfurt. Daneben betreiben die Stadtwerke Oberursel vier eigene Linien, davon zwei nur in den Abendstunden. Der Bahnhof wird angefahren von der U3, der S5 (Homburger Bahn) sowie der Taunusbahn. (Siehe auch: Bahnhöfe in Oberursel).

www.oberursel.de

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Sie beziehen eine nagelneue, repräsentative Gewerbefläche mit breiten Fensterfronten in einem KFW Effizienzhaus 55 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten verfügen neben der Verkaufsfläche über zwei separate Toiletten, einen großzügigen
Objektbeschreibung Sie beziehen eine nagelneue, repräsentative Gewerbefläche mit breiten Fensterfronten in einem KFW Effizienzhaus 55 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten verfügen neben der Verkaufsfläche über zwei separate Toiletten, einen großzügigen
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an der B 256 gelegen - 1 KM bis Autobahnauffahrt A3 ( Ausfahrt Neuwied/Altenkirchen/Rengsdorf). Vier grosszügige modern und hell mit allen Anschlüssen ausgestattete Büro- oder Praxisräume im 1. OG
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an der B 256 gelegen - 1 KM bis Autobahnauffahrt A3 ( Ausfahrt Neuwied/Altenkirchen/Rengsdorf). Vier grosszügige modern und hell mit allen Anschlüssen ausgestattete Büro- oder Praxisräume im 1. OG
Objektbeschreibung Im 4. und 5. Bauabschnitt können ca. 2.500 m² Hallenfläche entstehen. Büroflächen sind je nach Bedarf darstellbar. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt ebenerdig durch elektrische Rolltore. Die Hallenhöhe beträgt 3,70 m unterhal
Objektbeschreibung Im 4. und 5. Bauabschnitt können ca. 2.500 m² Hallenfläche entstehen. Büroflächen sind je nach Bedarf darstellbar. Die Andienung der Hallenflächen erfolgt ebenerdig durch elektrische Rolltore. Die Hallenhöhe beträgt 3,70 m unterhal
Objektbeschreibung Sie erwerben hier eine nagelneue, repräsentative Gewerbefläche mit breiten Fensterfronten in einem KFW Effizienzhaus 55 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten verfügen neben der Verkaufsfläche über zwei separate Toiletten, einen großzüg
Objektbeschreibung Sie erwerben hier eine nagelneue, repräsentative Gewerbefläche mit breiten Fensterfronten in einem KFW Effizienzhaus 55 als Erstbezug. Die Räumlichkeiten verfügen neben der Verkaufsfläche über zwei separate Toiletten, einen großzüg
Objektbeschreibung Exklusiv & provisionsfrei für den Mieter! Erfüllen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in einer besonderen Immobilie! Penthouse - Wohnung | ca. 115 m² Wohnfläche | Sonnen Balkon | Herrlich großer Wohn- Ess-& Kochbereich | Ein mo
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an der B 256 gelegen - 1 KM bis Autobahnauffahrt A3 ( Ausfahrt Neuwied/Altenkirchen/Rengsdorf). Vier grosszügige modern und hell mit allen Anschlüssen ausgestattete Büro- oder Praxisräume, Eingangs
Objektbeschreibung Exklusiv & provisionsfrei für den Mieter! Erfüllen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in einer besonderen Immobilie! Penthouse - Wohnung | ca. 115 m² Wohnfläche | Sonnen Balkon | Herrlich großer Wohn- Ess-& Kochbereich | Ein mo
Objektbeschreibung Diese sehr modern gestaltete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien, in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Sämtliche Fenster
Objektbeschreibung Unsere repräsentative, sehr gut ausgestattete und frisch renovierte Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Gütersloh, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses mit drei weiteren Gewerbetreibenden. Die Gemeinschaftsfl
Objektbeschreibung Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an der B 256 gelegen - 1 KM bis Autobahnauffahrt A3 ( Ausfahrt Neuwied/Altenkirchen/Rengsdorf). Vier grosszügige modern und hell mit allen Anschlüssen ausgestattete Büro- oder Praxisräume, Eingangs
Objektbeschreibung Das 1996/1997 erbaute Wohn-/Bürohaus ist Teil einer Wohnanlage aus insgesamt vier Gebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung entstand nach vollständiger Entkernung und Neuausbau als Teil einer bisherigen, im Untergeschoß gelegenen
Objektbeschreibung Das 1996/1997 erbaute Wohn-/Bürohaus ist Teil einer Wohnanlage aus insgesamt vier Gebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung entstand nach vollständiger Entkernung und Neuausbau als Teil einer bisherigen, im Untergeschoß gelegenen
Objektbeschreibung Das 1996/1997 erbaute Wohn-/Bürohaus ist Teil einer Wohnanlage aus insgesamt vier Gebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung entstand nach vollständiger Entkernung und Neuausbau als Teil einer bisherigen, im Untergeschoß gelegenen
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohneinheiten und wurde 2016 fertig gestellt. Es verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage . Die Wohnungen sind alle Barrierefrei. Diese
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück entsteht eine Logistikneubau-projektierung, die den aktuellen bzw. zeitgemäßen Eigenschaften entspricht. Ausstattungsmerkmale unter anderem: -Deckenhöhe ca. 10,5 m UKB -Dunkelstrahler -Sprinklersytem -6t / m² Bod
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück entsteht eine Logistikneubau-projektierung, die den aktuellen bzw. zeitgemäßen Eigenschaften entspricht. Ausstattungsmerkmale unter anderem: -Deckenhöhe ca. 10,5 m UKB -Dunkelstrahler -Sprinklersytem -6t / m² Bod