Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Offenbach am Main
Neubau Gewerbepark im Rhein-Main Gebiet
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,59
Objektbeschreibung
Entstehung einer Industrie- und Logistikimmobilie.
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- 24/7-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche
- Mieterspezifische Anpassungen an die Immobilie (nach Absprache) möglich
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Ausstattungsbeschreibung
- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Die Stadt Offenbach befindet sich im Zentrum des Rhein-Main-Gebietes.
An den südlichen Rand der Innenstadt grenzt das Industrie- und Gewerbegebiet Odenwaldring/Spessartring/Waldstraße/Senefelderstraße in dem sich das Objekt befindet.
Seine zentrale Lage im Stadtgebiet sowie die Anbindung an die A 661 durch seine Lage an der Bundesstraße 43 und an die City durch zahlreiche Buslinien sind für dieses Gebiet ideale Standortbedingungen.
Alle wichtigen Ziele in der Region sind von hier aus in kurzer Zeit zu erreichen:
· 13 km / 15 Minuten bis Frankfurt am Main
· 12 km / 12 Minuten bis Offenbach
· 20 km / 18 Minuten bis Frankfurt-Flughafen
· 35 km / 30 Minuten bis Darmstadt
· 90 km / 50 Minuten bis Mannheim
· 100 km / 60 Minuten bis Würzburg
Gute Anbindung an die ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gewerbepark)
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 15450,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Hessen, 1 Etagen