*** Neubau *** hochmoderne Kontraktlogistikhalle

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt einer hochmodernen und energieeffizienten Kontraktlogistikhalle. Das projektierte Objekt weist alle Merkmale einer fortschrittlichen und modernen Logistikimmobilie auf und verfügt über anteilige Büroflächen.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Standardausstattung einer modernen Kontraktlogistikhalle:

- 10- 12 m UKB

- Bodenlast größer 5.000 kg/m²

- Stützenabstand größer 12,5 m

- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung

- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze

- Rangierfläche mindestens 35 m

- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²

- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

In idealer geografischer Lage und mit besten Verbindungen zu den europäischen Wirtschaftszentren bietet der JadeWeserPort Premium-Service für die größten Containerschiffe. Die seewärtigen Vorteile des Standorts sind bestechend: 18 Meter Fahrwassertiefe, kurze Revierfahrt von 23 Seemeilen und das großräumige Jaderevier. Damit ist er auch für zukünftige Generationen von Großcontainerschiffen, die eine Kapazität von über 13.000 Euro bieten, besonders geeignet. Selbst Giganten mit einer Länge von bis zu 430 Metern und Tiefgängen bis zu 16,50 Metern werden den JadeWeserPort Tide unabhängig und ohne Wartezeiten problemlos erreichen können. An der geplanten 1.725 Meter langen Stromkaje können zeitgleich vier Großcontainerschiffe und Feederschiffe mit 16 Containerbrücken, die über eine Ausladung von 62 m verfügen, abgefertigt werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 22000,00 m², Verwaltungsfläche: 2000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Gewerbegebiet