Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg

Neubau i. Jugendstil: möbl. lux. Lokstedt Villenlage hochmoderne Wohnung Uniklinik Miete:inkl. aller Kosten

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 7 Juli, 0:44
Aufrufe: 0
ID: b1boaoKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Wohnfläche: ca. 197 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.890,00

   

Kaution: € 11.670,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 197 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1888

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE.Die ehemalige Ein-Familien- Villa wurde ca. 1888 errichtet und in 2012-13 umfassend teils kernsaniert und in bester Ausstattung und hochwertigsten Materialien erstellt. Es ist innen wie ein kompletter Neubau errichtet unter Erhaltung und Ergänzung der Jugendstilelemente. Unter der Federführung eines Hamburger -Tischlerbetriebes wurden elegante Einbauten und Verkleidungen geschaffen, die einen bequemen Umzug erleichtern und um die anspruchsvollen Mieterwünsche zu erfüllen.Vermietung zunächst für ein Jahr wegen Auslandsaufenthalt. Evtl. Verlängerung ist möglich.
Miete inkl. aller Kosten, auch: Strompauschale und inkl. Telefon/ Internet, GEZ..

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197qm, die sich von der mittigen, teils offenen Wohndiele verteilt in den straßenseitigen Wohnküchen- und den Wohnzimmerbereich mit Kamin und den zwei großen Balkonen, sowie den Gartenteil, in dem sich 3 Schlafzimmer und die Bäder befinden.. Wohnraum ca. 30qm offen zur Wohndiele mit ca. 25qm und das Eßzimmer mit ca. 21qm der integrierten Küche. Die grifflose, weiße Einbauküche ( Bulthaup mit MIELE Einbaugeräten und Induktionsherd -ist integriert in das Eßzimmer. Sie läßt nichts vermissen, auch an den Liebherr Wein- und Kombi-Kühlschrank ist gedacht..Alles ist Sonnenlicht durchflutet. Es gibt den ca. 8,6qm Balkon am Kaminzimmer und die ca. 15qm Terrasse am Eßzimmer mit Sonne von morgens bis abends. Auf der anderen Seite zum weiten Hintergartenblick liegt der bereits erwähnte Schlaf- und Badezimmerbereich. Die Bäder sind vom Flur aus begehbar. Zur Ausstattung gehören des weiteren ein stylisches, graues Vollbad mit Regenbrause-Dusche und Tageslicht, sowie im gleichen Stil das WC/Gäste, sowie auch das extra Duschbad/ WC und überall wurden die edlen Sanitär-Objekte in gleicher, hochwertiger Ausstattung eingesetzt. Die Wohnung ist neuwertig, modern im Deisgner Stil möbliert. Kleine Abweichungen von den Bildern sind noch möglich. Vermietung nur als Nichtraucherwohnung. Die ca. 3m hohe Luxus Etage ist komplett mit extra breiten Eichendielen und edelsten Materialien erbaut. Es gibt einen geräumigen Abstellraum im Keller und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine- und Trockner auf der Wohnebene. Wichtige Faktoren wie u.a. Sicherheitsglas, Video-Gegensprechanlage und die schwere Wohnungstür sind Bestandteil für entspanntes und sicheres Wohnen. Das Ganze ergänzt sich durch ein elegantes, verglastes Treppenhaus, neuer Fahrstuhlanlage und die Tiefgarage. Highlight für Familien mit Kindern ist der gemeinsame Hintergarten mit Rasenfläche, Baumhaus und Sandkiste.

Lage

Dieser feine Jugendstil-Traum befindet sich in sehr guter Lage von Hamburg-Lokstedt direkt angrenzend an Eppendorf, einem beliebten und grünen Stadtteil Hamburgs. Gepflegte Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung. Die Außenalster mit ihren Parkanlagen ist in ca. 10 Min. mit dem PKW erreicht, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten zu erreichen, unweit ist auch der zum Shoppen einladende Isemarkt, sowie ein Kleiner Park und die französische Schule, mit eigenem Kindergarten/ Vorschule und Gymnasium mit anerkanntem Abitur für Hamburg. Der Metro-Bus in die City braucht ca. 12 Min. bis zum Damtor-Bahnhof, er hält in Fußwegnähe.

Sonstige Angaben

Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden.

Aufteilung:

2. OG: 6 -Raumwohnung groß. Eßzimmer + integrierte Küche

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, Gemeindecode: 02000000, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE.Die ehemalige Ein-Familien- Villa wurde ca. 1888 errichtet und in 2012-13 umfassend teils kernsaniert und in beste
Objektbeschreibung Bitte haben Sie Verständnis, daß FÜR NÄHERE INFORMATIONEN SIE UNS BITTE IHRE RUFNUMMER UND POSTADRESSE SENDEN. DANKE.Die ehemalige Ein-Familien- Villa wurde ca. 1888 errichtet und in 2012-13 umfassend teils kernsaniert und in beste
Objektbeschreibung Wundervolle, gemütliche Neubau - Wohnung im 1. Obergeschoss mit großen Balkon!!! Zur Wohnung gelangen Sie über die Treppe oder per Aufzug!!! Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz. D
NEUBAU mit SOLAR in LEESTE: TOP-MODERNE 3 ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON, 2 CARPORTS und LIFT, Designer Vollbad, offener moderner Einbauküche, Fussbodenheizung, in ruhiger gesuchter Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur Objektbeschreibung Objekt RD134 OB
NEUBAU mit SOLAR in LEESTE: TOP-MODERNE 3 ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON, 2 CARPORTS und LIFT, Designer Vollbad, offener moderner Einbauküche, Fussbodenheizung, in ruhiger gesuchter Wohnlage, mit sehr guter Infrastruktur Objektbeschreibung Objekt RD134 OB
Objektbeschreibung Wundervolle, gemütliche Neubau - Wohnung im 1. Obergeschoss mit großen Balkon!!! Zur Wohnung gelangen Sie über die Treppe oder per Aufzug!!! Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz. D
Objektbeschreibung NEUBAU VON 4 DOPPLEHAUSHÄLFTEN IN BEGEHRTER LAGE Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist eine von 4 Neubauten, die in Massivbauweise errichtet wurden und voll unterkellert sind. Die qualitativ hochwertige Ausstattung, die ausgezei
Objektbeschreibung NEUBAU VON 4 DOPPLEHAUSHÄLFTEN IN BEGEHRTER LAGE Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist eine von 4 Neubauten, die in Massivbauweise errichtet wurden und voll unterkellert sind. Die qualitativ hochwertige Ausstattung, die ausgezei
Objektbeschreibung Die hier angebotene Loft-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Halle 5 der Textilfabrik. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 76 m² und unterteilt sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und
Objektbeschreibung Gönnen Sie sich das Besondere und wechseln Sie auf die grüne Seite. Neues Wohnen in Bonn-Röttgen mit moderner Ausstattung incl. Fahrstuhl und Tiefgarage. Die raffiniert und architektonisch aufwendig erstellten Häuser in schwellenar
Objektbeschreibung Die Häuser Kösterbergstraße 85 und 87 werden als baugleiche Stadthäuser mit jeweils drei Wohneinheiten errichtet. Im Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung jeweils über die gesamte Etage. Zwei weitere Wohnungen sind als Maisonett
Objektbeschreibung Klare Linien! Stilvoll shoppen! Attraktiv Arbeiten. Im Herzen von Hamburg Rahlstedt! Das Erdgeschoss eignet sich durch den direkten Zugang zum Marktplatz und der Fußgängerzone hervorragend für Einzelhandel und Gastronomie. Eine zus
Objektbeschreibung Klare Linien! Stilvoll shoppen! Attraktiv Arbeiten. Im Herzen von Hamburg Rahlstedt! Das Erdgeschoss eignet sich durch den direkten Zugang zum Marktplatz und der Fußgängerzone hervorragend für Einzelhandel und Gastronomie. Eine zus
Objektbeschreibung Stilvoll shoppen! Attraktiv Arbeiten. Im Herzen von Hamburg Rahlstedt! Das Erdgeschoss eignet sich durch den direkten Zugang zum Marktplatz und der Fußgängerzone hervorragend für Einzelhandel und Gastronomie. Eine zusätzliche Beleb
Objektbeschreibung Stilvoll shoppen! Attraktiv Arbeiten. Im Herzen von Hamburg Rahlstedt! Das Erdgeschoss eignet sich durch den direkten Zugang zum Marktplatz und der Fußgängerzone hervorragend für Einzelhandel und Gastronomie. Eine zusätzliche Beleb
Objektbeschreibung 74229 Oedheim, Am Bautzenwald, Kreis Heilbronn, Neubau, Erstbezug, nur 6 Wohneinheiten, ruhige Lage in Privatstraße, barrierefrei, Top-Ausstattung: Bäder mit Fenster, bodengleiche Dusche mit 2 Echtglasflügeln, + Badewanne, Gästetoi
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich im Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss eines tollen 4-Familien-Hauses. Sie wohnen ruhig u n d direkt zentral. Ausstattungsbeschreibung Diese außergewöhnliche Konzeption verbindet Moderne und know-h
Objektbeschreibung Die Häuser Kösterbergstraße 85 und 87 werden als baugleiche Stadthäuser mit jeweils drei Wohneinheiten errichtet. Im Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung jeweils über die gesamte Etage. Zwei weitere Wohnungen sind als Maisonett
Objektbeschreibung Die Häuser Kösterbergstraße 85 und 87 werden als baugleiche Stadthäuser mit jeweils drei Wohneinheiten errichtet. Im Obergeschoss erstreckt sich eine Wohnung jeweils über die gesamte Etage. Zwei weitere Wohnungen sind als Maisonett
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen nahe Landshut den 2. Bauabschnitt eines modernen Neubauprojekts, mit hochwertigen und energieeffizient geplanten Eigentumswohnungen, anbieten zu können. Das wertige Neubauvorhaben zeichnet sich durch eine klar