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NEUBAU ++ Ihr Kuschelnest in Weingarten ++ PROVISIONSFREI
Kaufpreis: € 129.900,00
Wohnfläche: ca. 52.22 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.22 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 28.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne Grüße an die Zukunft - Gehobenes Neubauprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten im ruhigen Hinterhaus - mit Lift!
Hier zeigen wir Ihnen ein aufregend schönes Zuhause mit ca. 53m² Wohnfläche (Souterrain), in dem Sie mit Sicherheit wohlfühlen werden.
Wollen wir uns jetzt gemeinsam die Wohnung anschauen? Das Wohnzimmer hat ein großes Fenster für reichlich Tageslicht, das sich im edlen Parkettboden spiegelt. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am schönen Speisetisch ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren.
Das gemütliche Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank grenzt direkt an das moderne Tageslicht-Bad, in welchem man frisch in den Tag startet.
Weitere Highlights: geräumiger Kellerraum , allgemeiner Wasch-, Trocken-, und Fahrradraum, privater PKW-Stellplatz (9.500,- Euro),
Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme, Speicher-Wassererwärmer), Fußbodenheizung mit separater Temperatureinstellung in allen Wohnräumen, Regelung über Außenfühler und Raumthermostate.
Die Warmwasserbereitung wird unterstützt durch eine thermische Solaranlage.
Ausstattungsbeschreibung
- Seniorengerechtes Wohnen mit Lift
- Eigener Kfz-Außenstellplatz (9.500,- Euro)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Rollläden mit Elektro-Antrieb
- Eine thermische Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung
- Hochwertige, dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster
- Bringen Sie jetzt noch Ihre Wünsche mit ein!
Lage
Weingarten, eine florierende Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern, liegt am Rande des Kraichgaus, am Übergang zur Rheinebene und gehört zu den beliebtesten Gemeinden um Karlsruhe. Die Großstädte Karlsruhe und Bruchsal sind in ca. 10 - 15min leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto zu erreichen. Die nächste Autobahnausfahrt liegt ca. 5 km entfernt.
Der Ortskern in Weingarten wächst in den vergangenen Jahren stetig, Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist nur rund 1 km entfernt, ein REWE ist schnell erreichbar. Die nächste Bäckerei wartet ca. 300 m weiter mit frischen Brötchen auf Sie.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1