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Neubau in Laim: Großzügiges Einfamilienhaus; beste Lage und Ausstattung

Preis: 1.490.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 8:47
Aufrufe: 11
ID: Q1lQMgyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.490.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 358 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.490.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 358 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus - Agricolastr./Ecke Geigerstr. 1 in München-Laim
mit bester Ausstattung und moderner Architektur wartet auf seinen neuen Besitzer.
Die große Grundfläche des Hauses bietet Ihnen einen durchdachten und funktionellen Grundriss und somit ein besonderes Wohnerlebnis. Große Fenster schaffen Atmosphäre und bringen viel Licht in die Räume.
Das Erdgeschoss überrascht mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einer abgeschlossenen Küche.
Zwei Terrassen auf der Ost- und Südseite bringen Erholung und Entspannung pur und sorgen von Morgens bis Abends für Sonne bzw. in heißen Sommermonaten für Schatten.
Besonders praktisch - neben Wohnzimmer, Küche, Garderobenbereich und Duschbad finden Sie im Erdgeschoss einen weiteren, variabel nutzbaren Raum z.B. als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer.
Mehr Ruhe und optisch schöner: Das Treppenhaus wurde so gelegt, dass Sie vom Wohnbereich abgeschirmt über die Diele direkt in das Obergeschoss bzw. das Untergeschoss gelangen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 3 Schlafzimmer sowie zwei Bäder, mit u.a. einer riesigen, bodenebenen Dusche im Elternbad und einer Badewanne im Kinderbad.
Das Untergeschoss erreichen Sie über eine gut begehbare, massive Treppe.
Neben einem Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräumen finden Sie einen großen Hobbyraum mit zwei großen Wohnraumfenstern.
Selbstverständlich können Sie die Ausstattung sowie auch den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen.

Nachfolgend ein paar Fakten:
massive Ziegelbauweise
kostensparende u. umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
zentrale, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung
lichtdurchflutete Räume
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden
Dielenparkett aus Eichenholz
großformatige Designer-Fliesen
hochwertige Sanitärausstattung z.B. von Villeroy & Boch u. Grohe
Farbvideo-Gegensprechanlage
mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 20 Min. zum Hauptbahnhof
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
provisionsfrei

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gerne erhalten Sie weitere Infos sowie einen persönlichen Beratungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns unter 089 - 43 70 76-0 auch am Wochenende oder unter [email protected].

Wir freuen uns auf Sie!

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