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*NEUBAU* Perfektion im Detail: Stadtnahes Wohnen in repräsentative 4-Zi.-EG-Whg. mit Süd-Terrasse
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 3,50% vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen in diesem hochwertigen Objekt zur Verfügung:
- Flur
- geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küche
- mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz (zzgl. 4500 EUR)
Ausstattungsbeschreibung
Hier trifft stadtnahes Wohnen auf Perfektion im Detail! Der duchdachte, lebendige Grundriss bietet große Räume, eine optimale Ausrichtung Ihrer Wohn- und Schlafzimmer sowie Barrierefreiheit und eine hochwertige Ausstattung.
Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ebenerdig in die repräsentative Erdgeschosswohnung. Hinter der Eingangstür erstreckt sich der Flur als Herz der Wohnung. Alle weiteren Räume sind von hier aus erreichbar.
An der Süd-Seite des Objektes befindet sich der weitläufige ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer- und Kinderzimmer befinden sich auf der Nord- und Ostseite.
Das helle Tageslicht-Bad bietet Ihnen Badewanne und barrierefreie Dusche, sowie WC und Waschbecken. Auch ein separates WC für Ihre Gäste ist im Grundriss integriert.
Die Böden von Badezimmer und Flur sind mit modernen Fliesen versehen worden. Die Wohn- und Schlafzimmerböden werden nach Ihren individuellen Wünschen ausgestattet. Alle Bereiche verfügen über eine Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss steht für Sie ein Kellerraum sowie eine geräumige Waschküche zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug findet einen geschützten Platz im hinteren Bereich des Grundstücks.
Lage
Stadtnah gelegen befindet sich diese lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses in Aschaffenburg-Damm. Dank der guten infrstrukturellen Lage erreichen Sie schnell öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Auch gelangen Sie innerhalb weniger MInuten zur Anschlussstelle der A3.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern