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Neubau-Projekt nio in Prenzlauer Berg: Idyllische Gartenhauswohnung mit 2 Terrassen ++mit Film++

Preis: 407.268,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 Februar, 4:40
Aufrufe: 0
ID: DynzX25y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 407.268,00

Wohnfläche: ca. 100.56 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 407.268,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 321,79

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.56 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das renommierte Architekten-Duo Bruzkus/ Batek schafft mit diesem 4-Zimmer-Apartment eine attraktive Wohnlösung inmitten des ruhigen Innenhofs, welcher als erholsame Grün- und Freizeitfläche inmitten des Wohnensembles nio gestaltet wird.

Anspruchsvolles und zeitgemäßes Wohnen
- Wohnung in 3-geschossigem Gartenhaus
- ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern
- zwei Terrassen mit Zugang zum Innenhof
- offene Wohnküchenbereiche mit Essbereich
- komfortables Wannenbad und separates Gäste-Duschbad
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- barrierefrei zugänglicher Personenaufzug (von der Tiefgarage bis in die Wohnetage)
- nachhaltiges Energiekonzept gemäß EnEV 2014

Architektur und Ausstattung
- effizienter Grundriss mit wenig Verkehrsflächen
- moderne, offene Architektursprache
- hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard
- Eichenparkett/Eichendielen und Natursteinfliesen
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Bad mit Markenausstattung und Badewanne
- bodentiefe Isolierglas-Holzfenster
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz (optional), Elektrostellplatz möglich
- Kellerraum
- begrünter Innenhof mit Spiel-und Grünflächen

Zum Projekt nio
Hochwertige Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre und urbanes Flair auf gewachsenen Kiez: Unter dem Namen nio (schwedisch für neun) entstehen in attraktiver Prenzlauer Berg-Lage neun Häuser mit 194 individuellen Eigentumswohnungen. Die Town- und Penthouses sowie die Terrassen- und Etagenwohnungen wurden von zwei renommierten Architekturbüros gestaltet:

+++++++++ www.nio-wohnen.de ++++++++++

Lage

Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber und bietet einen Szene-Kiez neben dem anderen - der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt: Prenzlauer Berg. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Aufwendig sanierte Gründerzeithäuser mit pastellfarbenen Anstrichen prägen die Straßenbilder; ausgefallene Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modelädchen und renommierte Boutiquen.
Etwas abseits des lebendigen Kerns erstreckt sich an der nördlichen Spitze von Prenzlberg das Skandinavische Viertel. Es besticht durch eine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Siedlungsbauten mit großen begrünten Innenhöfen verleihen dem Viertel unweit des ehemaligen Grenzübergangs an der Bornholmer Straße ein ganz eigenes und angenehmes Flair. Als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um Gleim-Kiez, Helmholz- oder Kollwitzplatz gibt es mit dem Mauerpark und dem Falkplatz auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz und über den Kinderbauernhof Jugendfarm Moritzhof.
Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im Skandinavischen Viertel eine hohe Lebensqualität. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins. Ebenso sind Hauptbahnhof, Flughafen Tegel und Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen ideal zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen

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