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Neubau reetgedeckte Einfamilienhäuser Drage 2
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 813 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 813 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 40.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese exklusiven und großflächigen reetgedeckten Einfamilienhäuser werden solide in konventioneller Bauweise, Stein auf Stein mit überdurchschnittlichem Schall- Klima- und Wärmeschutz als KfW 55 Niedrig-Energieeffizienzhäuser erstellt.
Da die unmittelbare Umgebung von Häuser geprägt ist, die unter Denkmalschutz stehen, wurde die Planung der Häuser und die Baugenehmigung ebenfalls mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt.
Es werden ca. 100 Jahre alte Verblendsteine aufwendig aufgearbeitet und im Kreuzverband verbaut. Die Dächer erhalten eine exklusive Reetdacheindeckung.
Diese Qualität und Vorgabe, setzt sich im Inneren der Häuser fort. Die Häuser werden mit alten Vollholztüren weiß lackiert mit Kassetten ebenfalls aufwendig aufgearbeitet und ausgestattet. Die dazu passenden und hochwertigen Drückergarnituren können Sie sich aussuchen.
Das Gleiche gilt für die alten Holzdielenböden aus nordischer Fichte oder Lärche gebeizt und weiß lasiert.
Im WC, Flur, HWR und im Küchenbereich wird der aufgearbeitete und aufgeschnittene Altklinker als Fliese im Estrich verlegt.
Die viertelgewendelten Holztreppen werden weiß lackiert. Die Häuser erhalten eine repräsentative Haustür aus Vollholz mit Verglasung und Füllung in weiß. Die dreifachverglasten Holzfenster und die 2-flügelige Terrassentür werden ebenfalls weiß lackiert.
Kosteneffiziente Wärmeversorgung (Heizen und Warmwasser): Das ganze Dorf ist an eine Biogasanlage angeschlossen.
Lüftung: Für ein optimales Klima und für eine zusätzliche effiziente Energieeinsparung wird im gesamten Haus eine sehr aufwendige Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.
Lage
Die traumhaften 4 reetgedeckten Einfamilienhäuser entstehen auf großen Grundstücken in 25878 Drage bei Friedrichstadt.
Drage im Kreis Nordfriesland liegt an der Bundesstraße 202 in direkter Nachbarschaft (ca. 5km) vom Holländerstädtchen Friedrichstadt und nicht weit entfernt von der Nordsee und Husum. In Friedrichstadt gibt es einen Bahnhof mit einer sehr guten Anbindung nach Sylt, Hamburg oder Kiel.
Hier wohnt man umgeben von Wiesen und Feldern schön und ruhig im Grünen! Drage hat im Delje Koog am Eiderufer eine eigene Badestelle mit kleinem Strand und Badesteg mit Rutsche Liegewiese und eine Kanuanlegestelle. Das Ortsbild ist idyllisch geprägt von über 40 reetgedeckten Häusern.
2 Kindergärten, 1 Krippenhaus, 1 Dänischer Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weitere Schulen sind in Husum gut zu erreichen. In Friedrichstadt finden Sie Ärzte, Apotheke, diverse Supermärkte und die Post.
Ausführliche und umfangreiche Informationen erhalten Sie auf der Website von Drage Nordfriesland: www.drage-nf.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 11,63 m², Bundesland: Schleswig-Holstein