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Neubau Reihenhaus in beliebter und ruhiger Lage- Haus 8
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 119 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 119 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die moderne Anlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern wird nach neuestem KfW Effizienzhaus 55 Standard erbaut. Damit können Sie auch die günstigen KfW Kredite beantragen. Das Haus Nummer 8, (Redderblock 32h) verfügt über 134 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Das ganze Haus erhält eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Wohnräumen und Flurbereichen wird ein Bodenbelag Ihrer Wahl verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärme Pumpe. Das Gäste-WC und das Vollbad erhalten z.B. hochwertige Sanitärobjekte der Fa. Hans Grohe für Armaturen (Serie Focus 70), Villeroy & Boch für Sanitärkeramik (Serie Omnia Classic). Großzügige Terrassen sind natürlich selbstverständlich. Ihre Änderungswünsche hinsichtlich der Ausführung sind möglich. Weitere Informationen und die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage!
Lage
Rahlstedt ist ein ehemaliges Villendorf. Es befindet sich im östlichen Hamburg und ist wie eine kleine eigene Stadt, deren Wachstum sich in unaufhörlichem Wandel befindet. Rahlstedt bietet viele Vorzüge - mehr als ein Dutzend Schulen, darunter drei Gymnasien, viele Kindertagesstätten und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Alstertal EKZ, deren Angebote weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Moderne Geschäftshäuser säumen die beiden Haupteinkaufsstraßen. Die Rahlstedter Bahnhofstraße und die Schweriner Straße bilden eine L-förmige Fußgängerzone. Die Verkehrs -und Nahverkehrsanbindung in die Innenstadt ist optimal.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail Anfragen bearbeiten können, die komplette Angaben zu Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind Angaben mit Mobiltelefonnummern. Wir sind dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig. Alle von Ihnen übermittelten Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienunternehmen ist die VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provisionshinweis:
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma VONBÜLOW&CIE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen, die hieraus einen direkten Zahlungsanspruch erhält. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg