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Neubau: Reihenhaus in zentraler Lage von Rommerskirchen

Preis: 255.000,00
Region: Rommerskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 8:47
Aufrufe: 0
ID: K6BLq3ey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 247 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 247 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauprojekt stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung. Sie allein entscheiden, ob Sie das schlüsselfertige All inclusive-Paket wählen oder lieber auf eigene Faust Ihr neues Eigenheim finalisieren möchten.
Der ausgeschriebene Kaufpreis bezieht sich auf den aktuellen Baustand. Sollten Sie die schlüsselfertige Variante wählen, kämen Kosten in Höhe von ca. 66.300,- € hinzu, deren Aufschlüsselung uns vorliegt und bei Interesse gerne von Ihnen, als Entscheidungsgrundlage, ob Sie in Eigenleistung tätig werden oder eine Firma beauftragen möchten, eingesehen werden kann.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist es sogar noch möglich, den Grundriss an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Eines der Häuser ist bereits fertiggestellt und hat als Beispiel für die Musterfotos gedient.
Die einzelnen Einheiten verteilen sich auf je ca. 128 m² und verfügen über Grundstücke von je ca. 247 m². Der momentane Schnitt sieht aufgrund der idealen Aufteilung 4 Zimmer vor.
Das Objekt besticht schon jetzt durch Verwendung modernster Materialien und sorgt somit für eine optimale Energiebilanz.
Alle Bäder verfügen selbstverständlich über Fenster, im Wohnzimmer sorgt eine bodentiefe Glasfront für viel Lichteinfall und einen idyllischen Blick in den eigenen Garten. Dieser wartet nur darauf, ganz nach Ihrer Kreativität angelegt zu werden, um hier entspannte Momente mit Freunden und Familie zu verleben.
Als besonderes Highlight ist im Treppenhaus eine Lichtkuppel integriert, die als zusätzliche Lichtquelle zudem ein freundliches Flair kreiert.
Zögern Sie am besten nicht lange und setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung; solche Offerten sind nicht alltäglich.

Ausstattungsbeschreibung

- Fertigstellung 2016/17
- ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 247 m² Grundstück
- Massivbau
- Pultdach
- optimale Energiebilanz
- Lichtkuppel
- bodentiefe Glasfront im Wohnbereich
- variabler Grundriss
- Wahlmöglichkeit bezüglich der noch zu realisierenden Fertigstellung

Lage

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis-Neuss. Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Auf einer Fläche von ca. 60,08 km² leben ca. 13.137 Einwohner, die die Vorzüge dieser Kleinstadt zu schätzen wissen.
Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind mit dem Auto oder dem Zug schnell zu erreichen.
Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Für die Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in den angrenzenden Nachbarorten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, vor allem die zahlreichen Hofläden bieten eine üppige Palette regionaler Produkte an.
Diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie z. B. Tennis, Reiten oder Fußball, tragen zur besonderen Lebensqualität dieser Wohnlage bei.
Nicht zu vergessen ist in diesem Hinblick auch die idyllische, weitläufige Niederrheinlandschaft, die zu gemütlichen Spaziergängen, Ausritten und anderen Aktivitäten an der frischen Luft einlädt.
Rommerskirchen bietet also alle Vorzüge des Landlebens bei guter Infrastruktur und Nähe zu den umliegenden Großstädten.

Sonstige Angaben

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-duesseldorf.de

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.

Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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