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Neubau-Stadthaus mit Blick über die Dächer der Altstadt und dem Hafen 1

Preis: 1.600,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 30 Juni, 3:54
Aufrufe: 0
ID: GyOKpmVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00     Nebenkosten: € 300,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 184 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Stadthäuser Rote Laterne wurden 2008 errichtet und bieten zentrales, aufgrund der Innenhofsituation ruhiges Wohnen mitten in der Altstadt. Direkt am Museumshafen gelegen, verfügt die Immobilie von der Dachterrasse und dem Zimmer im Dachgeschoss über einen schönen Blick auf den Hafen und das Ostufer.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über vier Ebenen und ist bewusst offen gehalten, so dass die einzelnen Ebenen großzügig und hell sind. Die Ausstattung ist sehr modern und hochwertig, die Fenster verfügen bereits über Plissees und Raffrollos. Eine Beleuchtung ist gleichfalls vorhanden, so dass das Haus sofort bezugsfertig ist. Im Erdgeschoss links befindet sich ein sogenannter Allraum, der sich, aufgrund des hochwertigen Bodenbelags und seiner Größe, hervorragend als multifunktionaler Raum, z.B. als Fitnessraum o.ä. sowie als Hauswirtschaftsraum eignet. Rechts führt eine Tür direkt in die Garage.

Ein ganz besonderes Stadthaus in außergewöhnlicher Lage!

Energieausweis V, 92 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2008

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Innenhof direkt am Flensburger Hafen und verfügt somit über einen seitlichen Blick über das Wasser bis zum Ostufer. Die Nachbarschaft wird von historischen Gebäuden geprägt. Die reizvolle Flensburger Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 27,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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