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Neubau von 3 Eigentumswohnungen in toller Aussichtslage (Molzberg)
Kaufpreis: € 194.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 194.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Betzdorf`´s schönster Wohnlage (Molzberg) .
Neubau von 3 Eigentumswohnungen. Exklusivausstattung durch ausgesuchte Baumaterialien. Sehr gute Energiewerte durch Energieeffizientes Bauen. Angeboten wird hier eine 3 Zimmer/Bad Wohnung im EG mit ca. 81 m² Wohnfläche. Derzeit kann die Ausstattung noch nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung im DG sowie eine Wohnung im EG sind bereits reserviert. Die Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Weiterhin besteht noch die Möglichkeit, ein überdachtes Carport dazu zu kaufen.
Ausstattungsbeschreibung
Panoramablick
Zur Ausstattung gehören Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Warmwasserversorgung über die Wärmepumpe, Kunstoffenster in antrazit mit elektr. Rolläden und Raffstores, Fliesen und Bodenbeläge gem. Bau- und Leistungsbeschreibung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, sonnigen Lage von Betzdorf. Der wunderschöne Ausblick ist unverbaubar. Gymnasium, Realschule, Berufsbildende Schule, Sportanlagen sowie das Molzbergbad sind gut erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Medizinisches Versorgungszentrum, Apotheken und Krankenhaus sowie alle anderen Einrichtungen die zu einer guten Infrastruktur dazugehören, sind schnell erreichbar. Betzdorf verfügt weiterhin über eine gute Bahnanbindung Richtung Köln und Siegen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen