Neubau von barrierefreien, modernen Eigentumswohnungen

Kaufpreis: € 191.700,00

Wohnfläche: ca. 83.1 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 191.700,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Makler- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis / Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.1 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 41.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgt: An der Osnabrücker Straße 18 in Bissendorf ist mit dem Bau eines attraktiven, modernen Mehrfamilienhaus mit 8 barrierefreien, familienfreundlichen Wohnungen auf einem 1.630 qm großen Eigentumsgrundstück nach KfW 70 Standard begonnen worden.

Die Wohnungen werden komplett bezugsfertig/schlüsselfertig gebaut und erhalten eine attraktive und technisch hochwertige Ausstattung. Dazu gehört neben einer 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.

Natürlich ist das Haus mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Sie barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können.

Wohnung Nr.1 ist eine 4-Zimmerwohnung, liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 109,38 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem anliegenden Gartenanteil.

Wohnung Nr. 4 ist eine 3-Zimmerwohnung, liegt im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 99,92 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon.

Wohnung Nr. 5 ist eine 3-Zimmerwohnung, liegt im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 83,10 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Wohnung Nr. 6 ist eine 3-Zimmerwohnung, liegt im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 107,94 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon.

Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz inkl. separatem Abstellraum.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, rufen Sie uns gerne kurzfristig an.

Der Verkauf hat bereits begonnen: Es ist bereits die Hälfte der Wohnungen verkauft - eine weitere ist reserviert.

Gerne erklären wir Ihnen persönlich weitere Details zu dem Bauprojekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsbeschreibung

Im All-Inklusive-Kaufpreis sind bereits alle Kosten enthalten:

-Moderne Einbauküche
-Carport mit separatem Abstellraum
-sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten inkl. Beläge
-Miteigentumsanteil am Eigentumsgrundstück
-Anlegen der Außenanlage inkl. Pflasterarbeiten
-sämtliche Erschließungskosten

Lage

Das Haus ist zentral gelegen in der Ortsmitte von Bissendorf.
Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen fußläufig zu erreichen.
Die Osnabrücker Innenstadt ist nur ca. 10 km enfernt.
Eine Autobahnzufahrt (A 30) befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber telefonisch erreichen vorliegt.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.
Unser Angebot ist unverbindlich.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte:
1 Etagen