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Neubau von "Friesischen Haushälften" mit Blick über die Wiesen und Felder

Preis: 2.200.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 9:40
Aufrufe: 1
ID: x1oaNMO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1704 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1704 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem 1.704 qm großen Grundstück wird ein Doppelhaus unter Reet im friesischen Stil entstehen. Zur Verwendung kommen ausgesuchte und geprüfte Baustoffe. Bei der Auswahl der Materialien und der Einrichtungsgegenstände wird auf eine lange Lebensdauer und auf günstige Unterhaltskosten geachtet. Es werden hochwertige Markenküchen eingebaut, die Verlegung der Fußböden erfolgt mit Holzdielen oder Naturstein. Die Haushälften erhalten im Untergeschoss eine Erdwärmepumpe mit einem ausreichenden Wasserspeicher, Fabrikat Buderus oder gleichwertig als Zentrale Warmwasser und Heizungsanlage.
Ein PKW-Stellplatz gehört zu jeder Einheit.

Eine Haushälfte bereits verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotenen Haushälften werden im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und einer offenen Küche erhalten. Hinter der Küche wird es eine Speisekammer geben. Im Eingangsbereich, sprich Diele, werden Sie das Gäste-WC und die Garderobe vorfinden.
Das Dachgeschoss wird über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen.
Im Spitzboden findet ein großer Raum Platz.
Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Sauna, einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bädern und einen weiteren Raum.

Lage

Saftig grüne Wiesen dehnen sich bis zum Horizont und lassen viel Raum für weiten Himmel und kristallklare Nordseeluft. Hier gibt die Natur den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel.
Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition: Auf grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel. Alte Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser bestimmen das Ortsbild. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen entlang des Deiches.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², beheizbare Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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