Neubau Winkelwalmdachbungalow mit Säuleneingang und überdachter Terrasse!

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 120.7 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 540 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120.7 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser exklusive komf. Neubau Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einer schönen und Ortskern nahen Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, usw. sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Natur ist nicht zu unterschätzen. Schöne Wohnlage, nur Anliegerverkehr. Die gesamte Grundrissgestaltung ist durchdacht und vor allem lichtdurchflutet, perfekte Anordnung der Fensterflächen bzw. Elemente. Im Dielenbereich befindet sich eine Aussparung (Treppenloch) in der Betondecke, hier wäre der Einbau einer formschönen Treppenanlage möglich. Der gesamte Dachgeschossbereich ist ausbaufähig, ca. 80 qm Ausbaureserve. Bei dem Ausbau des Dachgeschoss können die Wünsche oder Vorstellungen des Erwerbers berücksichtigt werden. Von der Diele aus gelangt man durch eine Doppeltür in den großzügigen Wohn/Esszimmerbereich.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung

Ausstattungsbeschreibung

Küche:
Vom Küchenbereich aus gelangt man in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie von hierher in die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Das Top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, Doppelwaschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), bodentiefe Dusche mit Ganzglastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Top exklusive Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Wannenanlage, Doppelwaschbecken mit Halbsäule (Ablagefläche), bodentiefe Dusche mit Ganzglastür, Hänge WC, deckenhohe und sehr geschmackvolle Verfliesung. Hochwertige Elemente und Armaturen. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Hänge WC, Waschbecken mit Halbsäule, sowie einheitliche Verfliesung.

Sonstige Angaben

Garage:
Ins Walmdach integrierte Garage (Bodenfliesen) mit angrenzendem Geräteraum. Es wird ein hochwertiges Elektro-Sektionaltor eingebaut. Direkter Zugang ins Objekt sowie in den hinteren Gartenbereich.
Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer großformatigen und einheitlichen Bodenfliese bestückt. Die Schlafzimmer werden mit hochwertigen Laminatböden ausgelegt. Alle Räume des Wohnhauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Dieser ist mit bodentiefen Fensterelementen versehen durch welche man die großzügige und teilüberdachte Gartenterrasse betritt. Durch die intelligent angeordneten Fensterflächen geht keine Stellplatzmöglichkeit verloren. Das Elternschlafzimmer wurde ebenfalls mit einem bodentiefen Fensterelement versehen. Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich aus getrennt, es befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad im Objekt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen