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Neubauprojekt *** 2 ZKB mit Balkon *** beliebte Wohnlage *** Bezug Anfang 2017

Preis: 124.500,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 31 Juli, 8:37
Aufrufe: 0
ID: GyOKwMWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 124.500,00

Wohnfläche: ca. 56.05 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56.05 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.600 m² großem Grundstück im grünen Stadtteil Ringelberg entstehen bis Anfang 2017 - 28 Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhauskomplex. Die Wohnungen mit 2-4 Zimmer verfügen über Wohnflächen von ca. 50- 130 m².

Terrassen, Balkone und Dachterrassen versprechen ein Wohlfühlzuhause. Freuen Sie sich auf bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Aufzug und entspanntes Parken in der Tiefgarage.

Ihre Rendite für diese Wohnung:
Größe: 56,05 qm
Kaltmiete: 5.520 EUR p. a. (8,20EUR / qm)
Rendite v.S.: 4,4 %

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights der Wohnung:

* 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
* Erstbezug
* moderner Grundriss
* Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse
* separate Küche
* Bad mit Badewanne
* Fußbodenheizung
* Designbelag in den Wohnräumen
* zeitgemäße Sanitärausstattung
* Terrasse mit Ostausrichtung
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich

Lage

Der Standort Ringelberg bietet viel:

* ruhiges Wohnen im Grünen
* Citynähe
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Ostumfahrung
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Kita sind vor Ort
* Schulen sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Eigentraum GmbH - Häuser und Wohnungen

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

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Erfurt - Hochheimer Straße 59
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Eigentraum GmbH

Stichworte:
vermietbare Fläche: 56,05 m²

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