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NEUBAUPROJEKT! MFH MIT 6 WOHNEINHEITEN ALS KAPITALANLAGE!
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Wohnfläche: ca. 541.79 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.300.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom Verkaufspreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 541.79 m²
Grundstück: ca. 696 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in der Parkstadt Velten entstehen sechs komfortable Neubauwohnungen.
Durchdachte Grundrisse mit wenig Verkehrsfläche ermöglichen eine hervorragende Nutzbarkeit der Wohnfläche. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind separat vom Flur aus zu erreichen.
Im sehr großzügigen Wohn-/Essbereich kann man mit Freunden oder Familie entspannte Stunden verbringen. Auch eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin wurde bei der Planung bereits berücksichtigt.
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. Die EG-Wohnungen haben einen Gartenanteil.
Moderne Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort. Neben der Badewanne gibt es eine separate bodentiefe Dusche, ein Hänge-WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die ansprechende Aussttattungslinie umfasst bekannte Markenhersteller wie Villeroy & Boch, Kaldewei und Grohe.
Sämtliche Kunststofffenster werden mit textilen Außenrollos für einen Sonnenblendschutz versehen.
Durch den Einbau bodentiefer Fenster erfahren die Räume zusätzlich viel Helligkeit.
Neben den praktischen Abstellräumen in den Wohnungen gibt es für jede Wohnung ein eigenes Nebengelass für genügend Stauraum.
Gerne übersenden wir Ihnen die komplette Baubeschreibung zu Ihrer ausführlichen Information. Für ein umfangreiches Beratungs- und Informationsgespräch nehmen wir uns natürlich gerne für Sie Zeit.
Lage
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in der schönen Havelstadt Velten.
Velten, mit seinen 11.640 Einwohnern, überzeugt durch seine lebendige Infrastruktur.
Im Stadtzentrum finden sich mehrere Supermärkte und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. In den letzten 20 Jahren wurden weder Kosten noch Mühen gescheut
um die Innenstadt weiter auszubauen und zu sanieren.
So laden Orte wie der Rathausplatz oder auch der Marktplatz mit Eiscafes und Restaurants zum Verweilen ein.
Für die Nachwuchsbetreuung und deren Ausbildung ist
mit drei Kindertagesstätten, einer Oberschule und dem Hedwig-Bollhagen-Gymnasium bestens gesorgt. Aber auch Spielplätze und andere Freizeitanbebote für Kinder finden sich in der Stadt.
Ob Auto, Bahn oder Bus - die Verkehrsanbindung der Stadt Velten ist ideal. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten über die Autobahnanschlussstelle Henningsdorf und die A111 im westlichen Zentrums Berlin und das Autobahnkreuz Oranienburg bietet Zugang zu weiteren Verkehrswegen. Der Flughafen Berlin-Tegel ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Regionalbahn, Regionalexpress und verschieden Buslinien befördern ebenfalls jeden Fahrgast zu den verschiedensten Zielen im Umland.
Gelegen nordwestlich von Berlin zwischen der Spandauer Havelniederung und dem Löwenberger Land, bietet die Landschaft durch die zahlreichen Seen, Wälder und Ausflugsziele wie dem Schloss Oranienburg oder dem Tier- und Freizeitpark Germendorf echte Erholung vom stressigen Alltag. Besonders hervorzuheben ist der nahe gelegene Veltener Bernsteinsee. Hier können sich Jung und Alt nicht nur im Sommer in die kühlen Fluten werfen und erfrischen, sondern sich auch im Wakeboarden oder im Wasserski versuchen. Darüber hinaus stellt die Nähe zur Hauptstadt Berlin mit ihrem kulturellen Angebot ein zusätzliches Highlight dar.
Sonstige Angaben
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