Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)

Neubauvorhaben (10 Min. bis L-Schengen) in OBERLEUKEN / 137 m² Wfl / 3 SZ / Terrasse und Garten

Preis: 278.858,90
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 9:44
Aufrufe: 0
ID: oyR5bxW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 278.858,90

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 592 m²

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.858,90

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Planungs- und Ingenieurleistungen:

Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden)
Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z. B. Bauantrag) durch Planer, Statiker und Energieberater
Externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur)
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)

Rohbauausführung:

Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung
Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk (Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von z. B. Ytong)
Innenwände in den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert
Geschossdecken aus Stahlbeton (nicht bei Bungalows, bei Stadtvillen nur über EG)

Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung:

Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz (Bungalow und Stadtvilla: Binderkonstruktionen)
Ziegeldach: Dacheindeckung von Braas (Klassisch-Rot, Ziegelrot, Granit, Braun o. a.) inkl. Windsogsicherung
Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink
Wärmedämmung und tapezierfähige Gipskarton-Verkleidung der Decke im Ober-/Dachgeschoss

Innen- und Außenputz, Estrich:

Innenwände werden verputzt und tapezierfähig hergestellt
Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz
Fußboden im Erdgeschoss: Isolierestrich mit Wärmedämmung (Stärke = 160 mm)
Fußboden im Ober-/Dachgeschoss: Estrich mit Trittschalldämmung (Stärke = 130 mm)

Unser Angebot bezieht sich auf ein Baugrundstück zu einem Kaufpreis von 79.748,90 € (ca. 592 m², Kaufpreis: 77.000,00 € + 3,57 Prozent Provision inkl. MWST)

FRAGEN SIE BEI UNS NACH - GERNE STELLEN WIR IHNEN WEITERE HAUSTYPEN VOR.
Die Preisangaben verstehen sich inklusive Grundstück!

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Provisionsfrei!

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung

EG: Diele, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Abstellraum, Bad, WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer, HWR

Treppe:

Maßgefertigte Massivholzbolzentreppe mit Edelstahlgeländer oder Rohbetontreppe

Fenster und Türen:

Maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter und Rollladen
Innen und außen überputzte Rollladenkästen
Alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb (sofern möglich)
Innenfensterbänke aus Granit
Thermopro-Haustür von Hörmann (8 verschiedene Motive)
Innentüren (Buche, Ahorn, Weißlack, Kirsche, u. a.) mit CPL-Oberfläche und Edelstahldrücker

Heizungsinstallationen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe von Rotex (Typ HPSU) oder Alpha Innotec (Typ LWD) mit bis zu 500l Schichtspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärinstallationen:

Badezimmer: Flachduschtasse, Badewanne, 1 Waschbecken und wandhängendes WC (Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy&Boch Serie O.novo)
Gäste-WC: Waschbecken (mit Kalt- und Warmwasser) und wandhängendem WC (Armaturen des Herstellers Grohe)

Fliesenarbeiten:

Moderne Ausführung: Wände bis h=120 cm, Duschbereich raumhoch und Böden gefliest, Fliesengröße: 30X60 cm

Elektroinstallationen:

Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Zählerschrank, Steckdosen und Lichtschaltern
LAN- und TV- und Telefon-Anschlüsse

Lage

66706 Perl- Oberleuken

Sonstige Angaben

Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.)

5 Jahre Gewährleistung laut BGB
Sicherheit: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, auf Wunsch Überwachung durch DEKRA

Individuelle Zusatzleistungen:

Bei der Festlegung des Leistungsumfangs und gegebenenfalls der Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell auf Kundenwunsch geändert werden.
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40+ gegen geringen Aufpreis möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Provisionsfrei

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine schicke Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die Immobilie selbst verfügt über vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Raumeinteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kü
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine schicke Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die Immobilie selbst verfügt über vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Raumeinteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit Küche un
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine schicke Eigentumswohnung im Obergeschoss. Die Immobilie selbst verfügt über vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Raumeinteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kü
Objektbeschreibung Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem Objekt mit nur 6 Wohneinheiten sowie einer Terrasse in bevorzugter Wohnlage. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist optimal für Pendler oder aber auch als Kapitalanlage. Die
Objektbeschreibung Verkauft wird eine Eigentumswohnung in einem Objekt mit nur 6 Wohneinheiten sowie einer Terrasse in bevorzugter Wohnlage. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist optimal für Pendler oder aber auch als Kapitalanlage. Die
Objektbeschreibung GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 3 GARAGEN / Ideal als Generationenhaus (20 Min. bis L-Schengen) Die Raumeinteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, Wohnraum mit WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kellerräume, Heizungs- und Öllagerrau
Objektbeschreibung Prestigeobjekt in BECKINGEN (30 Min. bis L-Schengen) In einem ruhigen Wohngebiet in Beckingen befindet sich dieses außergewöhnliche und prestigeträchtige Objekt mit großem parkähnlichem Garten zur Südseite. Wert gelegt wurde bei de
Lage 66693 Merzig-Besseringen - ca. 15 Min. bis L-Schengen Sonstige Angaben Beschreibung: Ca. 35 Meter breit! Das Grundstück ist baureif, jedoch keine Bauverpflichtung! Besseringen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Merzig und staatlich anerkannter Erho
Objektbeschreibung GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 3 GARAGEN / Ideal als Generationenhaus (20 Min. bis L-Schengen) Die Raumeinteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Flur, Wohnraum mit WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kellerräume, Heizungs- und Öllagerrau
Objektbeschreibung Prestigeobjekt in BECKINGEN (30 Min. bis L-Schengen) In einem ruhigen Wohngebiet in Beckingen befindet sich dieses außergewöhnliche und prestigeträchtige Objekt mit großem parkähnlichem Garten zur Südseite. Wert gelegt wurde bei de
Lage 66693 Merzig-Besseringen - ca. 15 Min. bis L-Schengen Sonstige Angaben Beschreibung: Ca. 35 Meter breit! Das Grundstück ist baureif, jedoch keine Bauverpflichtung! Besseringen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Merzig und staatlich anerkannter Erho
Objektbeschreibung TOP WOHNHAUS IN TOP LAGE!!!! In Toplage von Perl wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus errichtet. Wert gelegt wurde beim Ausbau auf hochwertigste Materialien und ein sinnvolles Raumkonzept. Hohe Decken und breite Fensterfronten la
Objektbeschreibung Diese gepflegte, freistehende Top-Immobilie wurde auf einem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Perl-Borg erichtet. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem sinnvollem Raumkonzept wurde hier ein Refugium für ein schic
Objektbeschreibung TOP WOHNHAUS IN TOP LAGE!!!! In Toplage von Perl wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus errichtet. Wert gelegt wurde beim Ausbau auf hochwertigste Materialien und ein sinnvolles Raumkonzept. Hohe Decken und breite Fensterfronten la
Objektbeschreibung Diese gepflegte, freistehende Top-Immobilie wurde auf einem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Perl-Borg erichtet. Unter Verwendung von hochwertigen Materialien und einem sinnvollem Raumkonzept wurde hier ein Refugium für ein schic
Objektbeschreibung Die Raumeinteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: Flur, Zimmer, Wohnzimmer, Garage für 2 Pkws, 2 Kellerräume, Öllager, Heizungsraum, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne un
Objektbeschreibung Diese in moderner Architektur gehaltene und freistehende Top-Immobilie wurde auf einem Grundstück in schöner und ruhiger Wohnlage von Perl errichtet. Unter Verwendung von ausgesuchten Materialien und einer bestmöglichen Ausstattung
Objektbeschreibung In einem erstklassigen und ruhigen Wohngebiet inmitten von Perl befindet sich diese präsentative Immobilie. Unter Verwendung hochwertiger Materialien und vielen technischen Highlights wurde hier ein attraktives Wohnhaus errichtet.