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Neubauvorhaben eines 3-Familien Wohnhauses in Hummelsbüttel - noch alle Whg frei!

Preis: 549.600,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juni, 4:18
Aufrufe: 0
ID: B1GznwL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.600,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.600,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Hummelsbüttel entsteht dieses moderne und architektonisch ansprechende Neubauvorhaben mit nur 3 Wohneinheit. Dabei werden Familien, Paare und Singles gleichermaßen angesprochen.

So bietet die große Maisonnette EG/Souterrain-Wohnung mit ihrem eigenen, großen Gartenanteil und Westlage eine luxuriöse Wohnfläche von 201 qm.

Die Etagenwohnung im Obergeschoß verfügt über einen großen West-Balkon, 3-4 Zimmer und (auf Wunsch) einen eigenen Gartenanteil. Sie ist damit eine ideale Wohnung für Paare und wachsende Familien.

Die Maisonnette-Penthouse Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie verfügt über eine große West-Dachterrasse und lichtdurchflutete Räume.

Alle Wohnungen erhalten einen Kaminanschluß, Parkettbeläge, hochwertige Sanitärausstattungen, Balkongeländer mit Glasfüllungen, raumhohe Innentüren mit Oberlichtern, etc. Das Treppenhaus erhält einen Granitbelag, das Geländer hat einen Edelstahlhandlauf. Die Erwärmung der Fußbodenheizung erfolgt durch die Nutzung von Erdwärme, die Brauchwassererwärmung geschieht dezentral am Ort der Verbrauchsstelle. So sind langfristig niedrigste Nebenkosten zu erwarten.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Hummelsbüttel. Hier ist es ruhig und dennoch ist die Innenstadt in circa 20 und die A7 in circa 15 Autominuten schnell zu erreichen. Von der nahe gelegene Bushaltestelle an der Hummelsbüttler Hauptstraße gelangen Sie bequem zur U-Bahn Station Fuhlsbüttel und von dort in alle Richtungen.

Schulen wie die Albert-Schweitzer-Schule, Gymnasium Hummelsbüttel oder auch die Kindertagesstätte Alstertal sind für Ihre Kinder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung und für die Joggingrunde bieten sich der Alserlauf in einer Entfernung von nur wenigen Gehminuten an. Die zahlreichen Wanderwege zwischen kleinen Seen und Teichen laden zum Spazierengehen im Grünen ein.

Sonstige Angaben

Der Baubeginn ist erfolgt. Bei frühzeitiger Reservierung können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden! Eine detaillierte Baubeschreibung wird derzeit erstellt. Auf Wunsch lassen wir Ihnen diese gerne zukommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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