Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Merzig-Wadern (Kreis)

Neubauvorhaben mit Grundstück in Perl / Grenzbereich Luxemburg!

Preis: 271.318,90
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 9:53
Aufrufe: 0
ID: 2y7WJKdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 271.318,90

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 592 m²

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 271.318,90

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 141 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Objektbeschreibung

Planungs- und Ingenieurleistungen:

Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden)
Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erstellung der genehmigungsfähigen Unterlagen (Planung, Statik, u. a.) für die behördlichen Stellen (z. B. Bauantrag) durch Planer, Statiker und Energieberater
Externer unabhängiger Bauleiter (Bauingenieur)
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)

Rohbauausführung:

Stahlbeton-Bodenplatte mit Ober- und Unterbewehrung
Außenwände: hochwertiges Energiesparmauerwerk (Stein auf Stein gemauert mit Wärmedämmsteinen von z. B. Ytong)
Innenwände in den Wohngeschossen: Stein auf Stein gemauert
Geschossdecken aus Stahlbeton (nicht bei Bungalows, bei Stadtvillen nur über EG)

Dachkonstruktion, Eindeckung und Dämmung:

Pfetten-/Sparren-Dachkonstruktion aus Holz (Bungalow und Stadtvilla: Binderkonstruktionen)
Ziegeldach: Dacheindeckung von Braas (Klassisch-Rot, Ziegelrot, Granit, Braun o. a.) inkl. Windsogsicherung
Dachrinnen und Fallrohre aus hochwertigem Titanzink
Wärmedämmung und tapezierfähige Gipskarton-Verkleidung der Decke im Ober-/Dachgeschoss

Innen- und Außenputz, Estrich:

Innenwände werden verputzt und tapezierfähig hergestellt
Außenwände erhalten einen mineralischen Edelputz
Fußboden im Erdgeschoss: Isolierestrich mit Wärmedämmung (Stärke = 160 mm)
Fußboden im Ober-/Dachgeschoss: Estrich mit Trittschalldämmung (Stärke = 130 mm)

Unser Angebot bezieht sich auf ein Baugrundstück zu einem Kaufpreis von 79.748,90 € (ca. 592 m², Kaufpreis: 77.000,00 € + 3,57 Prozent Provision inkl. MWST)

FRAGEN SIE BEI UNS NACH - GERNE STELLEN WIR IHNEN WEITERE HAUSTYPEN VOR.
Die Preisangaben verstehen sich inklusive Grundstück!

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Provisionsfrei!

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung

EG: Diele, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Gäste-WC, HWR
OG: 4 Schlafzimmer, Bad

Treppe:

Maßgefertigte Massivholzbolzentreppe mit Edelstahlgeländer oder Rohbetontreppe

Fenster und Türen:

Maßgefertigte Energiespar-Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, Fensterfalzlüfter und Rollladen
Innen und außen überputzte Rollladenkästen
Alle Fenster mit Rollladen erhalten einen elektronischen Rollladenantrieb (sofern möglich)
Innenfensterbänke aus Granit
Thermopro-Haustür von Hörmann (8 verschiedene Motive)
Innentüren (Buche, Ahorn, Weißlack, Kirsche, u. a.) mit CPL-Oberfläche und Edelstahldrücker

Heizungsinstallationen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe von Rotex (Typ HPSU) oder Alpha Innotec (Typ LWD) mit bis zu 500l Schichtspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Sanitärinstallationen:

Badezimmer: Flachduschtasse, Badewanne, 1 Waschbecken und wandhängendes WC (Sanitärobjekte des Herstellers Villeroy&Boch Serie O.novo)
Gäste-WC: Waschbecken (mit Kalt- und Warmwasser) und wandhängendem WC (Armaturen des Herstellers Grohe)

Fliesenarbeiten:

Moderne Ausführung: Wände bis h=120 cm, Duschbereich raumhoch und Böden gefliest, Fliesengröße: 30X60 cm

Elektroinstallationen:

Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Zählerschrank, Steckdosen und Lichtschaltern
LAN- und TV- und Telefon-Anschlüsse

Lage

66706 Perl- Oberleuken

Sonstige Angaben

Baustelleneinrichtung (Werkzeuge, Gerüste, Baustellen-WC, u. a.)
5 Jahre Gewährleistung laut BGB
Sicherheit: Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, auf Wunsch Überwachung durch DEKRA

Individuelle Zusatzleistungen:

Bei der Festlegung des Leistungsumfangs und gegebenenfalls der Eigenleistungen können alle Ausstattungsdetails individuell auf Kundenwunsch geändert werden.
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40+ gegen geringen Aufpreis möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Provisionsfrei

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Die Raumeinteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Leistungen zum Festpreis geben Ihnen
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Lage 66706 - PERL - WOCHERN Sonstige Angaben Besonderheiten: Lage: Perl-Wochern Scheune, als Abrissobjekt (Baugrundstück innerorts) Genehmigte Baupläne liegen vor Mit 2 Wohnhäusern bebaubar Näheres auf Anfrage Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearb
Lage 66706 - PERL - WOCHERN Sonstige Angaben Besonderheiten: Lage: Perl-Wochern Scheune, als Abrissobjekt (Baugrundstück innerorts) Genehmigte Baupläne liegen vor Mit 2 Wohnhäusern bebaubar Näheres auf Anfrage Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearb
Lage 66706 - PERL - WOCHERN Sonstige Angaben Besonderheiten: Lage: Perl-Wochern Scheune, als Abrissobjekt (Baugrundstück innerorts) Genehmigte Baupläne liegen vor Mit 2 Wohnhäusern bebaubar Näheres auf Anfrage Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearb
Objektbeschreibung CLOU 156 Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Abbildung Clou 156 - Variante mit Panorama-Cube - gegen Aufpreis. Die Anbauteilvariante Panorama-Cube, ein perfekt integrierter Wintergarten, vergrößert
Lage 66706 - PERL - WOCHERN Sonstige Angaben Besonderheiten: Lage: Perl-Wochern Scheune, als Abrissobjekt (Baugrundstück innerorts) Genehmigte Baupläne liegen vor Mit 2 Wohnhäusern bebaubar Näheres auf Anfrage Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearb
Objektbeschreibung Aufteilung EG: Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Garage Leistungen zum Festpreis, geben Ihnen Planungssicherheit! Finanzierungsberatung
Objektbeschreibung Die Raumeinteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Leistungen zum Festpreis geben Ihnen
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung Planungs- und Ingenieurleistungen: Geologisches Baugrundgutachten (um Kostenüberraschungen zu vermeiden) Hausplanung nach der neuesten Energieeinsparverordnung (EnEV) und dem neuesten Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG)Erst
Objektbeschreibung BAUERNHAUS MIT VIEL PLATZ IN PERL EG: Flur, 2 Wohnzimmer, Diele, Ausgang zu den Scheunen und Stallungen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer OG: Flur, 5 Schlafzimmer, Badezimmer DG: ausbaubar Ausstattungsbeschreibung Böden: Flie
Objektbeschreibung BAUERNHAUS MIT VIEL PLATZ IN PERL EG: Flur, 2 Wohnzimmer, Diele, Ausgang zu den Scheunen und Stallungen, Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer OG: Flur, 5 Schlafzimmer, Badezimmer DG: ausbaubar Ausstattungsbeschreibung Böden: Flie
Objektbeschreibung Baugrundstück (ca. 10 ar) in MERZKIRCHEN / Grenzbereich Luxemburg! Ruhige Lage ca. 19 Meter Front Lage 54439 Merzkirchen - Grenznähe zu Luxemburg Sonstige Angaben Jeder plant und baut individuell nach seinen Wünschen. Gerne gibt Ih
Objektbeschreibung Baugrundstück (ca. 10 ar) in MERZKIRCHEN / Grenzbereich Luxemburg! Ruhige Lage ca. 19 Meter Front Lage 54439 Merzkirchen - Grenznähe zu Luxemburg Sonstige Angaben Jeder plant und baut individuell nach seinen Wünschen. Gerne gibt Ih
Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Lage zwischen Prüm und Bitburg. Baujahr: 1982 Wohnfläche: ca. 135 qm. Souterrain-Wohnung: ca. 75 qm Erdgeschoss-Wohnung: ca. 60 qm Grundstücksgröße: ca. 800 qm Fenster: Holzfenster mit Iso