Neue Gewerbeflächen auf dem Petrisberg - Gut sichtbar an der Robert-Schuman-Allee 3

Kaltmiete: € 2.890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.890,00

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

NEU:Attraktives Eckladenlokal in gut sichtbarer, frequentierter Lage, direkt an der Robert-Schuman-Allee auf dem Petrisberg.

Machen Sie Ihre Geschäftsidee in kürzester Zeit mit dieser Lage bekannt. das Eckladenlokal befindet sich im EG der neuen Punkthäuser Medici. Hier entstehen insgesamt bis zu sechs Ladenlokale/Büroflächen im Stil einer kleinen Ladenpassage.

Der Mietpreis bezieht sich auf die Ausbaustufe veredelter Rohbau. Grundriss und Ausstattung können Sie noch selbst festlegen und ausführen.

Für Ihre Kunden stehen zwei KFZ-Außenstellplätze zu je 40,- € und 6 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je 70,-€ zur Verfügung.Diese sind dem Ladenlokal zugehörig und sollen mitgemietet werden.

Alle Mieten verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. 19% MwSt.

Lage

Der Wissenschaftspark ist der dynamische Wirtschaftsstandort für kreative und innovative Unternehmen in der Region.
Über 150 Unternehmen sind hier ansässig. Die Hauptbranchen
sind dabei: Medien, Gesundheit, IT+TK, Beratungsdienstleistungen, Design, Ingenieurbüros.
Sie profitieren von:

- innovativer, kreativer Unternehmerklientel im WIP
- kurzen Wegen (Universität & Innenstadt)
- stadtweiter Ausschilderung des Standortes
- hervorragender PKW-Erreichbarkeit
- einer guten ÖPNV-Anbindung (Innenstadt & Hbf.)
- Infrastruktur (Nahversorgung, Gastronomie, KiTa)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 12 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 227,00 m²