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NEUER PREIS !! HOMBURG-CITY; GERÄUMIGE BÜRO- / PRAXISFLÄCHE IN BESTER LAGE 1

Preis: 149.000,00
Region: Homburg, Saarland
Telefon: 06841 77740**
Anzeige vom: 10 Februar, 0:40
Aufrufe: 0
ID: K6axmbY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 149.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift

Kostenübersicht

Preis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier aufgeführte Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Homburg-City. Sämtliche Geschäfte befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Büro-/ Praxisfläche ist sofort beziehbar und kann vielseitig genutzt werden.
Von der Eingangstüre gelangt man entweder per Aufzug oder über die Treppe in die Räumlichkeiten. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Zur Fläche gehört eine Kellerbox im Untergeschoss.

Laut Hausverwaltung würde es genehmigt werden noch zusätzlich einen Balkon zu errichten, sowie ein zusätzliches Fenster im Empfangsbereich einzubauen.

Raumaufteilung:

Diele, Empfangsraum, WC, Abstellraum, Mitarbeiter-WC, 3 Büroräume in Richtung Talstraße, 1 innenliegender Büroraum mit Kabinen, 1 Gemeinschaftsraum und Küche mit Einbauküche und Abzug, 1 Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattungsbeschreibung

- Gewerbefläche: ca. 250 m²
- Fahrstuhl: vorhanden
- Zustand: Gepflegt
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: Aluminium Fenster doppelt verglast
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort

Ihr Anprechpartner: Frau Natascha von Gries
06841-7774010

Lage

Die Büro-/ Praxisfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Homburg-City in der Talstraße. Vor dem Haus befinden sich sämtliche Geschäfte, Apotheken und vieles mehr. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls direkt vorm Haus. Die Fläche ist barrierefrei und problemlos erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebote und Mitteilungen sind freibleibend und unverbindlich und nur für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter gegeben werden.

2. Unsere Angaben und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.

4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m²

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