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NEUER PREIS! *Keine Courtage für Erwerber* - Einfamilienhaus mit großem Platzangebot und Scheune
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 177 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 700 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 9
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges und unterkellertes Einfamilienhaus (ehem. Bauernhof) mit Anbau. Das Baujahr des ursprünglichen Wohnhauses, welches in Fachwerkbauweise errichtet wurde, ist nicht bekannt. Der Anbau wurde in Massivbauweise errichtet. Das fiktive Baujahr der Immobilie wird auf 1969 geschätzt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 177 qm (ursprüngliches Wohnhaus ca. 92 qm Wohnfläche und Anbau ca. 85 qm Wohnfläche).
Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei Flure, Küche, Wohnzimmer, Tageslicht-Bad und zwei weitere Zimmer.
Im Obergeschoss gibt es 6 Zimmer nebst Flur.
Waschküche, Öllager, Heizungsraum sowie 3 Kellerräume und ein Flur befinden sich im Kellergeschoss.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage und eine Scheune.
Weitere Pkw-Stellplätze (tlw. überdacht) sind im hinteren Teil des Anwesens vorhanden.
Es besteht Denkmalschutz als Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage.
Es besteht Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Baujahr: ~ 1969 (fiktives Baujahr) * Grundfläche: ~ 700 m² * Wohnfläche: ~ 177 m² * Nutzfläche: ~ 90 m² * Verkehrswert: 82.500,00 EUR * Erwerbbar ab: 57.000,00 EUR - provisionsfrei -
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Schöffengrund im Ortskernbereich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ferner befinden sich im Ort eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Eine weiterführende Gesamtschule steht in Braunfels zur Verfügung; die Kinder gelangen mit einem Busbetrieb aus den einzelnen Ortsteilen der Gemeinde Schöffengrund nach Braunfels.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig zu erreichen, von dort besteht Anbindung nach Wetzlar. In Wetzlar befindet sich ein Bahnhof.
Die nächst gelegenen größeren Städte sind Wetzlar (ca. 8 km), Gießen (ca. 24 km) und Herborn (ca. 35 km).Die B 49 ist nur etwa 10 km entfernt sowie die A45 nur etwa ca.16 km.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
Interesse?
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails nebst Grundrisse und Innenfotos zusenden.
Der Erwerb ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung möglich.
Nähere Auskünfte sowie umfangreiche Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro erhältlich.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen.
Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!
Ihr direkter Ansprechpartner:
IMMOBILIENBÜRO FELDT HESSEN GMBH
Daniela Doza
Barfüßergasse 30
35305 Grünberg/Hessen
Tel. 06401-2297097
Fax. 06401-225636
http://www.IBFeldt.de
Telefonisch erreichbar Mo. - Fr. 9.00 - 13.00 Uhr.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung